游戲玩到第五次時，感覺太有必要研究市場。鴿子花了三次游戲后四個小時，記錄分析這篇總結也寫了三周。量化后，很多事情豁然開朗。
1.每種投資項目各有什么優(yōu)缺點？
這是小伙伴都想了解的，先看表。
投資項目分為三種：只有資本立得、只有現金流、兩者都有。
1)只有資本立得
股票、土地、部分公司、部分負現金流的房產。股票已講過，10~40元居多，還有1元5元股，投資回報率200%以上很輕松，好的800%，甚至4000%。
土地：10倍到30倍，相當1元股暴利。小生意、大買賣各一張。流通性比股票差多了，各只有1次市場風云。也不可小瞧，有次游戲，生生見到玩家通過兩次土地，每次掙10W+。有次還是鴿子賣的，心痛啊。適合市場火爆，或者資金多。
金幣。在小生意，流通很少，投資回報率高。之前鴿子從沒在意過，現在看來，也可考慮。金幣如果靠市場風云賣，跟土地類似。如果靠小生意賣，那對市場要求更高，沒人抽小生意更難賣。
2)只有現金流
自動化企業(yè)，銀行大額存單（2BIG，CD）。表中看到，首付、成本、賣價一樣，只能賺現金流。
這時要考慮你的需求，如果有第一桶金，目標就是追求現金流。那就算投資收益率，大于平均收益率就好。如果是追求資本立得的階段，不建議買。
比如：企業(yè)首付2萬，現金流1600。你買后，要13輪才收回2萬的成本。游戲一般也就15輪，基本回不了本。同樣是2萬，投資房產或者股票，投資回報率很輕松翻倍。
再看表，自動化企業(yè)投資收益率高，數字也大，在后期是很好的加現金流項目。
3)既有資本立得，又有現金流
住宅、公寓、公司。不同項目情況不同。
住宅
包括2室1廳，3室2廳2種。2-1只有小生意，3-2小生意大買賣都有。
2-1， 賣價4.5萬~6.5萬。按首付5000，成本5萬，賣出中位價5.5萬算，投資回報率100%。首付4000，投資回報率375%。
2-1因為是小生意，主要在游戲前期，現金流增加也不多。主要追求資本立得。表中看到有現金流-100，有玩家心里就打鼓，該不該買，這時要算投資回報率，判斷是不是優(yōu)質資產。
3-2，賣價6.5萬~13.5萬。小生意的成本比大買賣低幾萬，投資回報率明顯高。例如3-2小生意，首付5000，成本5萬，賣出中位數10萬計算，投資回報率1000%。3-2大買賣，首付7000，成本6.5萬，投資回報率則為500%。
3-2也有負現金流，這時也是算投資回報率。
投資收益率上，3-2大買賣非常好，達到132%。
總結來說，住宅投資回報率高，現金流也不錯（數額較?。?，流通性也好，絕對優(yōu)質項目。2套零首付要碰到，你就偷著樂吧。
公寓
公寓分為2/4/8室、組合公寓（12/24）。
2/4/8室，從表中看到，投資回報率差別很大，從-71%到250%，遇到時要好好計算。同樣是2室，賣價6.5萬。 首付7000，成本7萬，投資回報率-71%。首付8000，成本4.5萬，投資回報率就是250%。
2/4/8室投資收益率24%~75%，流通性也不錯，優(yōu)質資產。
組合公寓投資回報率80%~460%，明顯高于小戶型、住宅。
從現金流上，組合公寓,2800~11000，絕對優(yōu)質。拿到11000的殺手級項目，立馬出圈有木有。
缺點也很明顯：流通性不好。適合游戲中后期要現金流，或者市場火爆好賣時持有。
公司
從資本立得看，公司的投資回報率67%~300%，不錯。但是流通性不高，除有限合伙人公司外，其余只有1張卡片。適合市場火爆時持有。
投資收益率11%~40%，偏低。但是絕對值幾千，適合游戲后期土豪出圈用，其余建議謹慎持有。
2.小生意、大買賣有什么區(qū)別？
游戲的機會分小生意、大買賣，5000以下小生意，以上大買賣。除此之外，還有什么不同？看表。
1)機會組成不同
小生意股票為主，大買賣房產為主。股票只有資本立得，房產既有資本立得，又有現金流。
只有小生意的：股票，占比57%超過一半。
只有大買賣的：公寓，企業(yè)。
2)小生意更多資本立得，大買賣更多現金流
小生意里股票，明顯是追求資本立得。同樣是房產，小生意的投資回報率更高。大買賣有公寓，房產的現金流都很高。高收入玩家想出圈，肯定要多買大買賣。
3)不同股票機會不同
鴿子遇到GRO4US 10元，覺得不錯，就傾盡全力一把投進去，結果一聽抽到全是OK4U、MYT4U，淚都出來了。從比例上也清晰看出，GRO4US卡片最少，市場流通少，所以要仔細考慮。
4)什么時候抽小生意，什么時候抽大買賣？
很多玩家賺到5000后，不知道該抽小生意，還是大買賣？
答案是：看市場。
如果抽小生意/低收入玩家多，多抽小生意，你碰到股票機會多，賣掉機會也多。
如果沒人抽小生意，你再拿著1元股，也很難賣出去。鴿子買了GRO4US，只有自己抽小生意，機會少很多。
如果抽大買賣/高收入玩家多，抽大買賣。就算你沒現金，但可以賣機會啊，一筆交易賺個五千一萬，多開心。至于交易怎么定價，參考上篇文章《現金流總結|不知道這6點，難怪你不會交易》。
3.市場流通性？
說完前兩點，接下來要看市場流通性。資產再好，不能變現就可惜了。
從表中看到，3-2，2/4/8流通性很好。2-1，12/24流通性較差。
公司、企業(yè)流通性較差，有限合伙人公司稍好，其余像軟件公司只有1張，與土地差不多。市場火爆時考慮，低迷時慎重。
總結：這篇總結也寫了三周，隨著游戲深入，這周看投資收益率，下周看投資回報率，這周發(fā)現要補充公寓，下周又發(fā)現公司也不錯。寫總結的過程，也是系統(tǒng)性成長的過程。
接下來要搞清有錢人的思維有什么不同，機會成本怎么計算。
