高某夫婦購買商鋪后,開發(fā)商遲遲未辦理產(chǎn)權(quán)證,商鋪出租計劃擱置,租金損失嚴(yán)重。當(dāng)業(yè)主索要逾期辦證違約金時,開發(fā)商竟以合同"暗藏玄機(jī)"的雙重標(biāo)準(zhǔn)條款為由拒絕,還聲稱超過訴訟時效。...
高某夫婦購買商鋪后,開發(fā)商遲遲未辦理產(chǎn)權(quán)證,商鋪出租計劃擱置,租金損失嚴(yán)重。當(dāng)業(yè)主索要逾期辦證違約金時,開發(fā)商竟以合同"暗藏玄機(jī)"的雙重標(biāo)準(zhǔn)條款為由拒絕,還聲稱超過訴訟時效。...
當(dāng)開發(fā)商長期逾期交房,購房合同解除后,貸款銀行卻主張優(yōu)先受償權(quán),對已陷困境的業(yè)主而言是雙重打擊。北京翰匯律師事務(wù)所鄒富丞律師代理二審,法院采納我方法定解除權(quán)觀點,依法解除商品...
案情簡介 黃某是陜西某村村民,在村里擁有一處自有房屋,多年來一直在此居住生活。2015年,當(dāng)?shù)匾凰淼佬藿〞r,施工集團(tuán)在其房屋附近堆放棄渣,導(dǎo)致房屋出現(xiàn)重大安全隱患,居住安全受...
案情簡介 多年前,四川某實業(yè)公司精心包裝了一場“穩(wěn)賺不賠”的投資騙局,以開設(shè)快餐連鎖店、養(yǎng)殖廠等看似前景廣闊的項目為幌子,向社會公眾伸出了貪婪的魔爪。該公司通過兩種方式大肆吸...
案情簡介 2021年,劉某滿心歡喜地與陜西某市某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》,購置了其開發(fā)項目的一套住宅。合同明確約定,置業(yè)公司應(yīng)于2022年4月30日前交付房屋,...
案情簡介 2013年,委托人桑某懷揣著投資增收的期待,與山西某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同》,購置了該公司開發(fā)的商鋪,合同約定商鋪于2014年交付。與此同時,在置業(yè)公司的要求...
案情簡介 委托人盧某在購買山東某房產(chǎn)公司開發(fā)的商品房后,發(fā)現(xiàn)項目在銷售及預(yù)售許可辦理環(huán)節(jié)存在違法問題,為維護(hù)自身合法權(quán)益,委托北京翰匯律師事務(wù)所陳華律師依法維權(quán)。2024 年...
案情簡介 2009年,當(dāng)事人孫某位于河北某市的商鋪門店,在“一拆兩改”指揮部及案涉村委會未與其簽訂任何拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下,被擅自拆除。此后十六年間,孫某始終未獲得合法的...
案情簡介 山東某村村民徐某,合法持有案涉1.35畝土地的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》,該土地已明確納入 某段鐵路改建工程征收范圍。然而土地征收后,地上附著物及青苗補(bǔ)償費雖被聲稱撥付至...
案情簡介 2018年前后,11名業(yè)主購買湖南某市某項目商鋪時,按開發(fā)商要求同時與關(guān)聯(lián)的商業(yè)管理有限公司簽訂《商鋪委托經(jīng)營管理合同書》,約定商鋪返租且租金由開發(fā)商直接發(fā)放。合同...
案情簡介 2021年5月,多位當(dāng)事人與江蘇某市某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同,購買該處商品房。當(dāng)事人按合同約定按時足額支付了首付款,然而直至2021年9月,因開發(fā)商自身原...
案情簡介 2022年3月,當(dāng)事人劉某通過線上方式與廣東某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂商鋪認(rèn)購協(xié)議,約定購買該公司開發(fā)的一套商鋪。劉某按協(xié)議約定支付首付房款后,因疫情防控相關(guān)限制,未能按...