貸前調(diào)查指的是貸款發(fā)放前銀行對貸款申請人基本情況的調(diào)查，并對其是否符合貸款條件和可發(fā)放額度做出初步的判斷，調(diào)查的重點(diǎn)主要包括貸款人申請的資信狀況、經(jīng)營情況、申請貸款用途的合規(guī)...
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從五個(gè)角度做好貸前審查
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怎樣識別客戶的隱性負(fù)債？隱性負(fù)債指的是未在企業(yè)或者個(gè)人的征信報(bào)告中體現(xiàn)出來的負(fù)債，他沒有記在資產(chǎn)負(fù)債表中，但是會隨著時(shí)間的推移或者某種因素的改變而逐漸顯性化的債務(wù)，這種顯性化可能會造成成長時(shí)間內(nèi)企業(yè)...
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貸時(shí)審查點(diǎn)
一、什么是貸時(shí)審查 貸時(shí)審查是指審查人員對調(diào)查人員提供的資料進(jìn)行核實(shí)、評定，復(fù)測貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出審核意見，按規(guī)定履行審批手續(xù)。當(dāng)企業(yè)借款計(jì)劃經(jīng)審批后，在實(shí)際用款時(shí)，仍需逐筆審...
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法拍房流程及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)什么是法拍房？ 顧名思義就是法院司法拍賣的房子 法院拍賣房的來源有哪些? 1、商業(yè)貸款產(chǎn)生 購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數(shù)償還貸款時(shí)，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款...
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貸款，怎樣鑒別流水真假
1、看進(jìn)賬記錄。一般情況下，可以通過進(jìn)賬的多少來判斷出客戶的收入，把整份流水的進(jìn)賬總額除以流水的時(shí)間，比如我近一年的流水是120萬，120萬/12=10萬。 2、拿著一份流水...
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貸款盡調(diào)要點(diǎn)
盡職調(diào)查就是做貸前調(diào)查工作，放貸人對目標(biāo)企業(yè)一切與本次貸款有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、資料分析等一系列活動，在貸款盡調(diào)的過程中，分析判斷申請貸款的原因。 一、盡調(diào)之前的準(zhǔn)備工作-...
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貸前調(diào)查
一、什么是貸前調(diào)查 貸前調(diào)查指的是在發(fā)放貸款前，銀行對貸款申請人的基本情況調(diào)查，并對是否符合貸款條件和可發(fā)放額做出一個(gè)初步的判斷，調(diào)查的重點(diǎn)包括申請人的資信情況、經(jīng)營情況、申...
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貸款：需要審查的100問
一、行業(yè) 1、什么行業(yè)？ 2、行業(yè)所處階段？（新興、成熟、衰退） 3、行業(yè)是否受以經(jīng)濟(jì)周期影響？ 4、行業(yè)的整體盈利情況？與企業(yè)盈利狀況比較。 5、企業(yè)規(guī)模及市場占有率狀況，...