炒房團(tuán)的傳說(shuō)盛行已久，中國(guó)歷來(lái)流傳兩大派系。 北水庫(kù)，南雅房！ 水庫(kù)可能有幾十萬(wàn)或者上百萬(wàn)人知道，但雅房可能只有幾萬(wàn)人知道。 水庫(kù)擅長(zhǎng)獨(dú)孤九劍，劍走偏鋒，天下武功，唯筍不破，...
發(fā)簡(jiǎn)信
IP屬地：廣東
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北水庫(kù)、南雅芳
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通貨膨脹導(dǎo)致房產(chǎn)增值？哪頭豬說(shuō)的？咳咳，我就是豬頭之一，以前是，現(xiàn)在是，未來(lái)也可能是。 但我為什么罵自己是豬呢？狠起來(lái)，連自己都罵，不是神經(jīng)病嗎？ 不，我罵的是有道理的，你聽(tīng)我狡辯，啊不，解釋。 你想想，M2...
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首次進(jìn)入水庫(kù)歐神直播間
時(shí)間：2020年4月28日，18點(diǎn)40多。 前天加的一個(gè)網(wǎng)友群中發(fā)了歐神今天晚上7點(diǎn)直播間的消息。 正在公司加班的我，一個(gè)機(jī)靈，從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)實(shí)時(shí)的歐神，趕緊掃碼進(jìn)群等候。 此處...
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房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸流入房產(chǎn)怎么看？
網(wǎng)上傳說(shuō)信貸員發(fā)現(xiàn)抵押后買(mǎi)房反而更放心了，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)更大，房產(chǎn)更有保障。 雖然這句話有問(wèn)題，比如房產(chǎn)國(guó)內(nèi)抵押評(píng)估都是價(jià)都只出到最高八層，在八層下再抵押貸款里面四到六層，完全...
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信用卡、白條分期類(lèi)真實(shí)利率
信用卡、白條分期類(lèi)真實(shí)利率 現(xiàn)在各種信用消費(fèi)，拿未來(lái)的錢(qián)現(xiàn)在花。 各種分期產(chǎn)品層出不窮！ 我去，這個(gè)分期多，哇，這個(gè)利率低，忍不住想要剁手怎么辦？ 你知道分期的真實(shí)利率是多少...
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等額本息、等額本金、先息后本、先本后息區(qū)別
等額本息、等額本金、先息后本、先本后息區(qū)別 本金、利息大家都知道 等額本息，就是貸款時(shí)本金加利息和在每一期還款是等額的。還的利息多，但月供低一些，做空貨幣就應(yīng)該拉長(zhǎng)時(shí)間選擇等...
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周某人，今瓶沒(méi)？出獄即巔峰？
周某人，今瓶沒(méi)？出獄即巔峰？ 江湖上盛傳已久的“打工，這輩子是不可能打工的”主人翁周某人出獄即巔峰。 有網(wǎng)紅運(yùn)營(yíng)公司拋出900萬(wàn)年薪合約，眾多類(lèi)似公司紛紛拋出類(lèi)似合約。 吃瓜...
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工匠精神到底是精神還是神經(jīng)？
今天午休，有位莆田嘴強(qiáng)王者轉(zhuǎn)發(fā)了“耐克、阿迪無(wú)法鑒定莆田假鞋與真鞋而破口大罵”的新聞。 一時(shí)間微信群里雞毛飛上天、熱鬧非凡。 談到了“工匠精神”。 工匠精神，原來(lái)是指高級(jí)私人...
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房產(chǎn)證上還能看出哪些秘密？
看房一定要先看房產(chǎn)證，最好也能看到業(yè)主本人以及他身份證信息。 不止防止二房東提房主憂心賣(mài)房，還要警惕虛假信息。 就像相親相的條件不錯(cuò)，交談好好的，對(duì)方突然來(lái)一句他不是單身，當(dāng)...
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公攤、實(shí)用、建筑、套內(nèi)面積傻傻分不清？
公攤、實(shí)用、建筑、套內(nèi)面積傻傻分不清？ 看房必須要到房產(chǎn)證上復(fù)印件照片和房主信息，防止有人作假，1平米就好幾萬(wàn)呢，賣(mài)房的到底是不是真房東？萬(wàn)一是個(gè)二房東呢？就跟現(xiàn)在談戀愛(ài)必須...
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踩盤(pán)實(shí)操須知基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)小區(qū)平面圖、樓層平面圖、戶型圖等
踩盤(pán)實(shí)操須知基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ) 專(zhuān)業(yè)炒房團(tuán)口號(hào)“看房量?jī)砂偬住?，基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)還是需要了解的。 一般人都知道看戶型圖，貝殼上門(mén)、墻、窗戶比例都是正常的，但內(nèi)部桌椅、臥室等比例是調(diào)整美化過(guò)的，...
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加按與二押區(qū)別
加按與二押區(qū)別 上期講過(guò)按揭與抵押區(qū)別 加按就是按揭基礎(chǔ)上同一個(gè)支行內(nèi)再次追加按揭，利率不變，一般發(fā)生在房產(chǎn)大幅升值的情況，你想貸出更多的錢(qián)，但審查資質(zhì)非常嚴(yán)格，少量銀行會(huì)放...
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按揭與抵押區(qū)別
按揭與抵押區(qū)別 住房按揭貸款是指，銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)買(mǎi)自住房的貸款，貸款額度最高額不高于評(píng)估的價(jià)值七層，當(dāng)然還有詳細(xì)的二套評(píng)估的五層等等。 抵押是指，向銀行抵押個(gè)人資產(chǎn)，...
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探索HyperLogLog算法（含Java實(shí)現(xiàn)）
引言 HyperLogLog算法經(jīng)常在數(shù)據(jù)庫(kù)中被用來(lái)統(tǒng)計(jì)某一字段的Distinct Value（下文簡(jiǎn)稱(chēng)DV），比如Redis的HyperLogLog結(jié)構(gòu)，出于好奇探索了一下...
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