問：《物權(quán)法》（現(xiàn)已失效）的征求意見稿和此前的相關(guān)司法解釋中，有關(guān)于以“公路、橋梁等收費權(quán)”出質(zhì)的規(guī)定，正式的《物 權(quán)法》與《民法典》中則沒有了相關(guān)規(guī)定，僅對應(yīng)收賬款作出規(guī)定...
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IP屬地：河南
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民事審判實務(wù)問答006：公路、橋梁等收費權(quán)能否出質(zhì)
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民事審判實務(wù)問答005：應(yīng)以建筑面積還是使用面積為 標準計算業(yè)主表決權(quán)
問：對于建筑區(qū)劃內(nèi)的重大事項，《民法典》第二百七十八條第二款規(guī)定：“業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第...
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民事審判實務(wù)問答004：未辦理完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù), 能否構(gòu)成善意取得
問：我善意購買了某人的房屋，價格是合理的，并且我已經(jīng)占有了該房屋，我能夠基于《民法典》第三百一十一條規(guī)定取得該房屋的所有權(quán)嗎？ 答：你所問的問題在目前審判實踐中經(jīng)常被問到，即...
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民事審判實務(wù)問答003：小區(qū)道路上的車位是否屬于業(yè)主共有
問：小區(qū)道路上的車位是否屬于業(yè)主共有？ 答：小區(qū)道路上的車位有兩種類別，其歸屬不能一概而論。 一類是經(jīng)過規(guī)劃的車位?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l第一款規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于...
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民事審判實務(wù)問答002：如何認定《民法典》物權(quán)編規(guī)定的 明示屬于個人的綠地
問：在一些房屋買賣合同中，開發(fā)商或者銷售商與買方約定，小區(qū)內(nèi)建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地（或者底層商品房窗前的綠地）屬于底層業(yè)主專有使用。請問，這一約定具有法律效力嗎？在何種情況下屬于業(yè)...
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001 .公證能否引起物權(quán)變動
問：我和張某簽訂了房屋買賣協(xié)議，由于某種原因，張某沒有將房屋過戶到我名下，但是我們已經(jīng)在房屋買賣協(xié)議中約定了該房屋產(chǎn)權(quán)歸我所有，并對上述協(xié)議辦理了公證。請問我能基于該公證書的...
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君子以博聞多識為工，良史以實錄直書為貴。世事洞明皆學(xué)問，，人情練達即文章。
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