Lee公子 2017年1月28日 于昆明 80歲以上高齡老人是城市型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的真正主流客戶，也是城市中具有最大養(yǎng)老剛需的客戶群體。但是這個(gè)老年群...
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80歲以上高齡老人的養(yǎng)老需求分析及選擇入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的家庭決策邏輯 -
養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的選址關(guān)鍵要點(diǎn)總結(jié)
2016年7月25日 Lee公子 文 于重慶 （7月27日有增改） 本人結(jié)合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的選址實(shí)踐，總結(jié)一下養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的選址要點(diǎn)和物業(yè)要點(diǎn)。 首先是養(yǎng)...
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養(yǎng)老公寓會(huì)員制模式設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2016年7月25日 Lee公子 文 于重慶 傳統(tǒng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一般采用“押金+月費(fèi)”方式收費(fèi)。似乎是從上海的親和源項(xiàng)目開始，會(huì)員制逐漸變成持有型養(yǎng)...
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養(yǎng)老機(jī)構(gòu)怎么看？ ——考察養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的8個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)
李公子 文 2014年9月4日 初稿于深圳 2015年7月25日修改于深圳 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)這一類經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目與一般的銷售型住宅的跑盤完全不同，考察的時(shí)候...
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【舊文回顧】養(yǎng)老項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研怎么做？——養(yǎng)老調(diào)研的七個(gè)重點(diǎn)模塊2015年10月31日 李公子 文 于深圳 養(yǎng)老項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研是支持養(yǎng)老投資決策的重要基礎(chǔ)工作，不把養(yǎng)老的市場(chǎng)搞清楚，項(xiàng)目的可行性決策就變成了拍...
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建筑物改為養(yǎng)老用途是否可行，關(guān)鍵看四個(gè)方面的技術(shù)參數(shù)
Lee公子 2017年4月22日 于上海 判斷一個(gè)建筑物是否可以作為養(yǎng)老物業(yè)用途，關(guān)鍵在四個(gè)方面看是否存在硬傷。 第一、逃生通道 建筑物必須具有...
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養(yǎng)老項(xiàng)目要做成功，需要哪些內(nèi)外部資源能力？
Lee公子 文 2017年4月22日 于上海 自己真正進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)3年了，看到了眾多的各類企業(yè)，在養(yǎng)老行業(yè)道路上的艱難探索，真可謂是創(chuàng)業(yè)維艱。養(yǎng)...
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大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)選址全流程實(shí)戰(zhàn)攻略
Lee公子 2017年1月31日 于昆明 大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的要求，在最初選址階段有諸多嚴(yán)格的專業(yè)要求和硬性限制條件。我總結(jié)一下自己查勘了五...
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養(yǎng)老項(xiàng)目土地選址的技術(shù)要點(diǎn)
Lee公子 2017年8月24日 于深圳 此前我總結(jié)過《開發(fā)型養(yǎng)老項(xiàng)目選址的三個(gè)原則》，在實(shí)踐中，將原則進(jìn)一步深化為可衡量的技術(shù)指標(biāo)，更加方便掌...
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衡量養(yǎng)老項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益的評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么？
2018年6月10日 Lee公子 文 于杭州 養(yǎng)老項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益好壞怎么來評(píng)價(jià)，好像業(yè)內(nèi)一直沒有共識(shí)。投資人評(píng)價(jià)養(yǎng)老項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)好壞，一般是看利潤(rùn)...
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