[企業(yè)價值]評估（整體資產(chǎn)評估）適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股票發(fā)行上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、中外合作、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的整體資產(chǎn)評估、[企業(yè)價值]評估。
評估目的四十八字經(jīng)
管理目的：摸清家底、量化管理、內(nèi)聚人心、外展實力
資產(chǎn)運作：作價轉(zhuǎn)讓、許可使用、打假索賠、質(zhì)押貸款
資本運作：參資入股、增資擴股、置換股權(quán)、合資合作
一、程序
- 現(xiàn)場考察，了解管理狀況，經(jīng)營情況，市場情況；
2.委托合同簽定，明確評估目的、對象、評估基準(zhǔn)日及客戶的各項要求；
3.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評估對象的定性、定量資料；
4.社會及市場調(diào)研、檢索資料、分析有關(guān)市場需求、價格信息、技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、國家政策、行業(yè)動態(tài)等；
5.起草報告，實行內(nèi)部三級審核制度；
6.征求意見、完善報告，項目移交。
二、類型
[企業(yè)價值]評估是為企業(yè)的交易（全部股權(quán)的交易、部分股權(quán)的交易等）提供價值參考，因此其價值類型在一般情況下應(yīng)該是市場價值（交換價值）。而不應(yīng)該是其他價值（非市場價值）。當(dāng)然企業(yè)價值評估還有其他目的，有可能需要評估其他價值，如清算價值、控股權(quán)溢價等。
企業(yè)價值評估中的價值類型也劃分市場價值和非市場價值兩類。
企業(yè)價值評估中的市場價值是指企業(yè)在評估基準(zhǔn)日公開市場上正常使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計數(shù)額。評估企業(yè)的市場價值所使用的信息數(shù)據(jù)都應(yīng)來源于市場。
企業(yè)價值中的非市場價值是一系列不符合市場價值定義的價值類型的總稱或集合，主要有投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值 、清算價值等。
投資價值是指企業(yè)對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。如企業(yè)并購中的被評估企業(yè)對于特定收購方的收購價值；關(guān)聯(lián)交易中的企業(yè)交易價值；企業(yè)改制中的管理層收購價值等。企業(yè)的投資價值可能等于企業(yè)的市場價值，也可能高于或低于企業(yè)的市場價值。
保險價值是指根據(jù)企業(yè)的保險合同或協(xié)議中規(guī)定的價值定義確定的價值。
持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準(zhǔn)日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等繼續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預(yù)期收益（現(xiàn)金流量）的折現(xiàn)值。企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營價值是一個整體的價值概念，是相對于被評估企業(yè)自身既定的經(jīng)營方向、經(jīng)營方式、管理模式等能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量和獲利能力的整體價值。由于企業(yè)的各個組成部分對企業(yè)的整體價值都有相應(yīng)的貢獻(xiàn)，企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值可以按企業(yè)各個組成部分資產(chǎn)的相應(yīng)貢獻(xiàn)分配給企業(yè)的各個組成部分資產(chǎn)，即構(gòu)成企業(yè)各個部分資產(chǎn)的在用價值。企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營價值可能等于企業(yè)的市場價值，也低于企業(yè)的市場價值。
清算價值是指企業(yè)處于清算、迫售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。從數(shù)量上看，企業(yè)的清算價值是指企業(yè)停止經(jīng)營，變賣所有的資產(chǎn)減去所有負(fù)債后的現(xiàn)金余額。這時企業(yè)價值應(yīng)是其構(gòu)成要素資產(chǎn)的可變現(xiàn)價值。
企業(yè)價值到底是評估一個企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營條件下的價值，還是非持續(xù)經(jīng)營條件下（清算條件下）的價值，取決于資產(chǎn)交易的性質(zhì)。評估對象在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值并不必然大于在清算前提下的價值（如果相關(guān)權(quán)益人有權(quán)啟動被估企業(yè)清算程序的話）。即企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營條件下的價值可能小于清算條件下的價值，這種情況下，如果相關(guān)權(quán)益人有權(quán)啟動被估企業(yè)清算程序的話，應(yīng)該評估企業(yè)的清算價值。
