律所放年假時(shí)間：20231月14日至2023年2月5日。

今天是收假后工作的第一天。

從初七開始從興義回貴陽(yáng)開啟加班狀態(tài)后，也有粉絲、朋友對(duì)我友好的進(jìn)行催更，他們等著看我的日常。

雖然催更地次數(shù)多了一些。

這個(gè)年假對(duì)我來說其實(shí)不是很長(zhǎng)，年前一直忙到臘月二十八才趕回興義，正月初七又急急忙忙的趕回貴陽(yáng)，還有很多家鄉(xiāng)的親人、兄弟、好友沒能一一見面。

不過這也算工作之后陪家人過的最長(zhǎng)的一個(gè)春節(jié)假期，順帶還帶著90歲的奶奶去喂了喂海鷗，這個(gè)故事之后我會(huì)更新在我公眾號(hào)的雜記中，今天還是說說工作上的事兒吧。

因?yàn)樽蛲砑影嗫床牧希畈欢嗔璩?點(diǎn)才睡，今早醒來覺得很沒精神，沖了個(gè)澡才覺得自己活了過來。

在去律所的路上去常買早餐的24小時(shí)便利店買了個(gè)早餐，趕到所發(fā)現(xiàn)同事們也到了七七八八。

感覺年假也沒多長(zhǎng)，但看到他們的時(shí)候還是有些好久不見的暖情涌上心里。

大家互相打著招呼，互相說著新年快樂。

到辦公位上坐下，看著昨晚整理的密密麻麻的今日待辦事項(xiàng)，剛才的喜悅之情瞬間蕩然無存。

事項(xiàng)太多，又幾乎沒有交叉，需要一件一件辦理，但有的需要我拋出去等一個(gè)結(jié)果，我便開始先做可以拋出去的“磚頭”。

七七八八整下來，也是一個(gè)上午，但也不是顯得特別忙，自己還能抽空幫同事拼個(gè)桌子。

中午因?yàn)橐∫粋€(gè)快遞，順帶回住處午休了一會(huì)兒。

下午趕到所時(shí)，早上拋出去的“磚頭”有了不少回應(yīng)，又臨時(shí)處理這些回應(yīng)。

今天臨時(shí)遇到一個(gè)實(shí)務(wù)中的問題，在此分享給各位同行。

在商品房買賣合同糾紛或商品房預(yù)售合同糾紛中，涉及到第三人銀行時(shí)，在訴訟前一定要看清楚第三人的主體資格。

例如我與銀行簽訂的抵押借款合同，簽訂合同的主體是XX銀行分行，但實(shí)際還款時(shí)卻是打到XX銀行分行的XX支行的賬戶中去。

在訴訟過程中，很大概率會(huì)出現(xiàn)將簽訂抵押貸款合同的XX銀行分行給遺漏掉，法官可能也會(huì)忽視掉，但如果后續(xù)被告方敗訴后可能會(huì)直接以這一點(diǎn)提起再審，通過的概率很大。

之后又要重新進(jìn)入訴訟程序。

雖然對(duì)結(jié)果的影響不是很大，但付出的時(shí)間和精力還是不小，簡(jiǎn)單說就是折騰。

還請(qǐng)各位同行在做類似案件的時(shí)候細(xì)心查看。

實(shí)習(xí)的第150個(gè)工作日，先記錄到這兒吧。

新年快樂，各位。

-end-