之前，老是看到某些文章標(biāo)榜的如何在多少歲之前買房。這其中引起了我的反思。
按照現(xiàn)在的工資標(biāo)準(zhǔn)，例如一個(gè)月五千，一年六萬，一年用掉三萬，還結(jié)余三萬。那么買一套一百二十平方米左右的房子在二三線城市大概要二百萬左右，我是按照我們這的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。首付算百分之三十那么就是六十萬，六十萬你不吃不喝要十年，不吃不喝也不現(xiàn)實(shí)，要吃要喝那就要二十年。光光付首付就要耗費(fèi)一個(gè)打工仔二十年的時(shí)光。還不能有疾病、災(zāi)害、大支出。
如果算上還貸的話，除去首付六十萬，還款本金還需要一百四十萬。那就是你不吃不喝要二十三年，要吃要喝需要四十六年。這還不算上還款利息，算上利息估計(jì)你這輩子都還不清了。
你活得長些的話這輩子就能夠還的請(qǐng)貸款，活得短的話估計(jì)就要下一輩人或者你的另一半去還了。
你即使二十歲工作，還清貸款不付利息（大概還沒有哪個(gè)銀行貸款不需要利息的）就已經(jīng)八十六歲了。
但是有些人說難道工資不會(huì)漲嗎？是的，工資會(huì)長，但是房價(jià)也會(huì)漲，你晚買一年房價(jià)就可能亂漲一年。
我這么計(jì)算感覺還是保守的。
我最主要還是要討論一個(gè)啃老與買房的問題。
首先來討論一個(gè)問題。
我們?yōu)槭裁匆I房？
買房，是許多人一生要做的一件事。
有了房子就有了一個(gè)住所，房子給人的不僅僅是居住，還是一種安全感。有人會(huì)覺得租房也不錯(cuò)，干嘛要花大價(jià)錢買房呢？我不反對(duì)你租房，但是我是一個(gè)比較怕麻煩的人，有些事情喜歡一次性就解決好。我只說說租房的不好，租房的話價(jià)錢是比買房便宜，但是心理上總是不一樣的，你只擁有它的使用權(quán)，而沒有它的所有權(quán)；租的房子你也不可能一次性就把它裝修成自己喜歡的風(fēng)格，因?yàn)槟钱吘故悄阕鈦淼?，你肯定覺得沒必要，況且你想裝修，可能業(yè)主還不同意呢；租房還有很多不必要的麻煩，比如今年一個(gè)價(jià)，明年另一個(gè)價(jià)，你住的感覺挺好的，但是業(yè)務(wù)突然就要你下個(gè)月就搬走了，他不租了，要另派它用什么的等等一些問題。
現(xiàn)在大部分剛畢業(yè)的大概就是二十三四歲，也就是說離三十歲有六七年的光景。你若是不啃老，花自己的力氣去賺錢去拼首付，那么按七年算的話平均每年要賺十萬以上，這里你還得省吃儉用了，因?yàn)槟愕妹磕攴e攢下十萬去存起來，以便賺點(diǎn)利息抵消通貨膨脹供首付。
人家說那你的工資總歸會(huì)漲的呀，那么我想請(qǐng)問你，房價(jià)難道就不漲嗎？而且平均每年積攢下十萬這有多少人可以做到。
社會(huì)上，新聞上，政府部門一邊都在說著啃老可恥，努力給那些啃老的人來幾次曝光的機(jī)會(huì)，讓他們受到社會(huì)輿論的譴責(zé)。
而另一方面呢，他們?yōu)槭裁床幌朕k法去扼制炒作高房價(jià)事件的發(fā)生，不想辦法去強(qiáng)制實(shí)行勞動(dòng)法，讓勞動(dòng)者的利益得到最有效的保護(hù)，杜絕義務(wù)加班，杜絕同工不同酬，杜絕腐化現(xiàn)象。
他們只是在宣揚(yáng)啃老可恥，拿著父母的養(yǎng)老錢去買房買車，但是不啃老如何能讓大部分人都做得到這些，他們從來都不去思考。
今天有客戶來匯錢，女兒讀初中，上的是蘇州的國際私立學(xué)校，應(yīng)該是很好的學(xué)校，客戶也是個(gè)比較有品味的人，光是學(xué)費(fèi)半年就要四萬零九百多，我當(dāng)時(shí)就在想，我以后的子女也應(yīng)該受到那么好的教育條件，這樣的話，不管將來怎么樣，我只是覺得我們都在盡力。
回到正題，社會(huì)總在批判啃老族，但是他們根本就不會(huì)反思啃老的背后隱藏著什么，高房價(jià)？低工資？無法得到的勞動(dòng)保障？
比如我有個(gè)認(rèn)識(shí)的人，他們上班是單休的，法定節(jié)假日也總是要加班，但是從來不給加班費(fèi)，照理說勞動(dòng)法不是規(guī)定一天工作超過八個(gè)小時(shí)就要支付一點(diǎn)五倍的加班費(fèi)，周六加班需要支付二倍工資，法定節(jié)假日需要支付三倍工資，但是他們公司還拿什么周六請(qǐng)假要扣除績效獎(jiǎng)金來壓制他們。這不是赤裸裸的壓榨嗎！這難道不值得那些人去反思，去拿起法律武器保護(hù)自己，或者另一方面說，是不是真的勞動(dòng)法形同虛設(shè)了？
現(xiàn)在碰到有些外地務(wù)工人員，倒是權(quán)益保護(hù)意識(shí)比較強(qiáng)，公司要是拖欠他們工資或者漏發(fā)、少發(fā)他們工資，他們就開始尋求勞動(dòng)仲裁的幫助。
我覺得這是好事，說明有些人的法律意識(shí)在增強(qiáng)，但是同時(shí)那僅僅只是一小部分，為什么有些人在“走投無路”的時(shí)候?qū)幵笇で笞詺⒁膊蝗で髣趧?dòng)部門、律師等的幫助，一方面人們的法律意識(shí)還是很不夠，而勞動(dòng)部門對(duì)這方面的宣傳更加不夠，還有就是資源太少，打個(gè)官司是要花錢的，免費(fèi)的服務(wù)機(jī)構(gòu)太少了。
為什么房價(jià)會(huì)越來越高，這真的違背市場(chǎng)規(guī)律，那是因?yàn)楹芏嗳硕荚诔醋靼?，很多也許是開發(fā)商本身在炒作，而另外一部分也有強(qiáng)大的后臺(tái)啊，而人們都是喜歡盲目跟風(fēng)、隨大流的，看到很多人排隊(duì)徹夜去買房，那么即使熬夜、貸款、借錢也要迫不及待的去買一套啊。
而為什么工資遲遲不肯漲呢，舉個(gè)例子吧，小王是某個(gè)部門的負(fù)責(zé)人，在大家的一致要求下，遞上申請(qǐng)書請(qǐng)求上級(jí)漲工資，而公司不都是不能越級(jí)辦事的嗎，需要一個(gè)一個(gè)的審核嗎，審核當(dāng)然需要時(shí)間啦，小王審?fù)晁纳霞?jí)審，一個(gè)月就那么過去了，然后再遞給上級(jí)的上級(jí)批準(zhǔn)，又幾個(gè)月過去了，然后再遞給上級(jí)，又幾個(gè)月過去了，其中不乏還有不滿意的要拿回去重新改正的，這樣一年過去了，加薪才被批下來，但是卻比大家預(yù)想的低了一大半。
如此這樣，我們每年的加薪只能抵得過通貨膨脹。那么房子呢，如果再等等，就要被炒作者炒得更高了。
三十歲之前如何不啃老買到自己心儀的房子，要么，你能力足夠強(qiáng)，平均每年能夠積攢下十萬塊，要么政府破天荒不想撈利益了，真的考慮大多數(shù)人安居樂業(yè)的生活，大大幅度降低房價(jià)了。
