9月14日，和達(dá)高科作為原始權(quán)益人的“華夏和達(dá)高科產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”正式獲證監(jiān)會(huì)與交易所受理。

該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施類型為產(chǎn)業(yè)園區(qū),資產(chǎn)包含生物醫(yī)藥專業(yè)園區(qū)，在全國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園公募REITs角逐中拔得頭籌，成為首個(gè)正式申報(bào)到證券交易所的項(xiàng)目，如發(fā)售順利將成為“全國首單生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”。

基金存續(xù)期限為自基金合同生效之日起42年。

基金原始權(quán)益人或其同控制下的關(guān)聯(lián)方以自有資金參與戰(zhàn)略配售,占本次基金份額發(fā)售比例為34%，最終比例以發(fā)售公告為準(zhǔn)。

其中基金份額發(fā)售總量的20%持有期自上市之日起不少于60個(gè)月，超過20%部分持有期自上市之日起不少于36個(gè)月。

《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)》項(xiàng)下基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值約為人民幣14.722億元，孵化器公司擬保留的《項(xiàng)目融資借款合同》項(xiàng)下借款為人民幣1.5億元，受限于基礎(chǔ)設(shè)施基金的最終募集資金規(guī)模，基金總資產(chǎn)不超過基金凈資產(chǎn)的140%。

底層資產(chǎn)∶

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的資產(chǎn)范圍:根據(jù)和達(dá)高科出具的《承諾函》以及孵化器項(xiàng)目、和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目相關(guān)資料。

1、孵化器項(xiàng)目的資產(chǎn)范圍為:位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白楊街道6號(hào)大街452號(hào)1幢-6幢之房屋所有權(quán)(含地下建筑面積)及占用范圍內(nèi)的分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)。

土地使用權(quán)面積35,141m，使用期50年;房屋建筑面積123,912.74m2。孵化器1號(hào)樓的地下面積為3,931.38平方米、孵化器2號(hào)樓的地下面積為26,959.54平方米，孵化器地下空間建設(shè)面積合計(jì)30,890.92平方米。

孵化器項(xiàng)目停車場(chǎng)總面積為15,000平方米。該《設(shè)置收費(fèi)停車場(chǎng)備案登記證》有效期自2020年12月10日至2021年12月9日。

2、和達(dá)藥谷一期項(xiàng)目的資產(chǎn)范圍為∶位于杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)下沙街道福城路291號(hào)和達(dá)藥谷中心1幢、2幢、4幢、5幢及6幢中的30項(xiàng)房屋所有權(quán)及占用范圍內(nèi)的分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)。土地使用權(quán)面積53,321m2，房屋建筑面積134 ,467m2。

風(fēng)險(xiǎn)提示∶

生物醫(yī)藥公司于2020年存在如下行政處罰∶生物醫(yī)藥公司從2020年2月10日起承擔(dān)了錢塘新區(qū)政府交辦的保障區(qū)內(nèi)企業(yè)復(fù)工防疫物資保障事項(xiàng)，并于2020年3月3日起開始生產(chǎn)日常防護(hù)口罩，因日常防護(hù)口罩被判定為不合格品，違反了《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第三十二條、第五十條之規(guī)定，杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)生物醫(yī)藥公司處以罰款83,615元，沒收違法所得6,180元的行政處罰，罰沒合計(jì)89795元。

經(jīng)核查，上述罰款以及違法所得已繳納完畢。該行政處罰不屬于《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第五十條認(rèn)定的情節(jié)嚴(yán)重的處罰，不屬于重大違法違規(guī)行為。

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