? ? ? ? 有100萬(wàn)是買房還是租房？不說(shuō)超大城市這個(gè)特殊一百萬(wàn)就別想買了，差太多根本就買不了，也不說(shuō)相對(duì)落后的縣城有一百萬(wàn)也不要買，買了也沒(méi)人住也不值這個(gè)價(jià)，一百萬(wàn)能買幾套，沒(méi)人要，按中等城市來(lái)說(shuō)100萬(wàn)平均存銀行最低三年期，年收益有4萬(wàn)，租房二室一廳年租金二萬(wàn)，性價(jià)比是一半，所以租房也不錯(cuò)啊，如果沒(méi)錢買房，租房那就更合算了，如借貸買房加利息就與租房相比就更不合算了，想不明白世人干嘛要買房而不租房，而且現(xiàn)在精裝修的房子不錯(cuò)，租金也不高，有人要炒房，就讓他炒吧，反正真想買房的也買不起，讓他炒房炒成房東，投資回報(bào)率與最低三年期存銀行一半，算曲線劫富濟(jì)貧和樂(lè)而不為？

? ? ? ? ? 當(dāng)今社會(huì)想買房的買不起，那就不買，想炒房的他有錢就讓他炒嗎，干嘛要干涉呢？讓市場(chǎng)決定，讓人自由選擇，如他想借貸炒，沒(méi)人接盤，虧了還不起就收回拍買，誰(shuí)讓他炒房的？他有錢他想炒，虧就讓他虧嘛，反正他也虧得起。

? ? ? ? 虛高的房?jī)r(jià)百害而無(wú)一利，有人說(shuō)推高房?jī)r(jià)的是丈母娘，其實(shí)是觀念，在不確定的當(dāng)下，沒(méi)錢真不要買房，辛辛苦苦花幾倍的價(jià)格就買鐮價(jià)的一堆鋼筋混凝土，成全了無(wú)良的房產(chǎn)開發(fā)商和一群?jiǎn)市牟】竦耐顿Y客，還擾亂了實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，真不值。

? ? ? ? 2020年新生兒這有一千萬(wàn)，當(dāng)這一千萬(wàn)長(zhǎng)大成人后，按現(xiàn)在的房子存量，平均每人將有三套房，至少父母有一套，爺爺奶奶有一套，外公外婆有一套，那房子還值錢嘛？再過(guò)幾十年后，等他們老了，那么多房子有什么用？真不知道這個(gè)帳是怎樣算出來(lái)的？

? ? ? ? 有概念說(shuō)學(xué)區(qū)房，這個(gè)更離普，學(xué)區(qū)房炒高幾倍，按一倍算，有多花一百萬(wàn)買學(xué)區(qū)房，還不如直接讓小孩上貴族學(xué)校，一百萬(wàn)加銀行利息正常足夠小孩上到高中畢業(yè)了，有錢干嘛要買學(xué)區(qū)房，根本是胡說(shuō)八道。

? ? ? ? 把地鐵交通也作為概念，簡(jiǎn)單想一下，每平米貴幾千，一百平米就要貴上幾十萬(wàn)，而買一輛十萬(wàn)以下的小車，多方便，干嘛多花幾十萬(wàn)去買靠近地鐵的房，除非腦子進(jìn)水了。

? ? ? ? 沒(méi)有任何理由買房相比現(xiàn)在租房更有利，投資？學(xué)區(qū)房？地鐵房？有算買了，對(duì)普通人房子就算值幾倍又有何用，總不會(huì)賣了再去租吧，何況買不起就更不要買了，沒(méi)人買房?jī)r(jià)自然就降下來(lái)了，現(xiàn)在就算有錢想投資房，那就是接盤俠，犧牲自己成全別人，你又不是雷鋒，你的錢也不是天上掉下來(lái)的，除非你有不義之財(cái)。

? ? ? ? 是買房還是租房，當(dāng)然每個(gè)人情況不一樣，有足夠的閑錢那就買吧，反正不缺錢，有點(diǎn)小錢還是慎重，生老病死意外太多，還是不買，沒(méi)錢那就想也白想，一輩子做房奴而不一定能擁有屬于自己的房子，干嘛還要買，任何風(fēng)吹草動(dòng)房子就可能歸別人了，為什么要買而不租房呢？

? ? ? ? 如世人觀念能夠改變，加人口越來(lái)越少，房子越來(lái)越多，若干年后，房子真的就回歸正常，大城市每套200萬(wàn)，中等城市每套100萬(wàn)，小城市每套50萬(wàn)是真正的房子價(jià)格，就這還是高的，鋼筋混凝土推起的房子成本價(jià)每套百平米也就值20-30萬(wàn)，都是一群投資分子內(nèi)外勾結(jié)炒成了天價(jià)，時(shí)該驚醒了。

? ? ? 是買房還是租房，應(yīng)該可以有結(jié)論了，你說(shuō)呢？