? ? 房產(chǎn)對(duì)于90而言，是一個(gè)比較遙遠(yuǎn)又現(xiàn)實(shí)的話題，作為一個(gè)90后的屌絲，如何在選購(gòu)房產(chǎn)上，選擇一個(gè)比較合適自己的，我也在進(jìn)行簡(jiǎn)單的研究。（基于北京大學(xué)徐遠(yuǎn)教授房產(chǎn)分析課得出的結(jié)論）
? ? 對(duì)于這個(gè)分析結(jié)果我做了一些簡(jiǎn)單的分析和研究，得出了以下結(jié)論。
? ? 其一：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的推進(jìn)，服務(wù)行業(yè)發(fā)達(dá)、上市公司比較多、兒童數(shù)量遞增比較快、政府財(cái)政穩(wěn)定、城市規(guī)模發(fā)展快的城市房產(chǎn)還會(huì)升值，請(qǐng)大家做好房?jī)r(jià)上漲的準(zhǔn)備！
? ? ? 其二：我國(guó)的房?jī)r(jià)相對(duì)其他國(guó)家（如：日本、美國(guó)、韓國(guó)……）等國(guó)家房產(chǎn)比較穩(wěn)定，投資收益率也比較高，我國(guó)房?jī)r(jià)還有投資的價(jià)值。
? ? 其三：對(duì)于購(gòu)買房子，我們購(gòu)買的面積，可能不能一次性到位，可以先買一個(gè)小的，等升值空間變大以后，賣了，然后在下手買一個(gè)比較大的房子，總體就是先買再換原則。
? ? 其四：購(gòu)買離地鐵近，醫(yī)院、學(xué)校、大超市等等交通便利，生活方便的地方，房子的升值空間很大，也是購(gòu)買房子很重要的一個(gè)參考值。
? ? 其五：購(gòu)買房子可以抵擋通貨膨脹，同時(shí)在選擇房貸的時(shí)候盡量選擇時(shí)間長(zhǎng)的，因?yàn)檫@樣不僅可以抵擋通貨膨脹，還可以減小自己的經(jīng)濟(jì)壓力，避免自己的生活質(zhì)量下降太快……
? ? 其六：相對(duì)買房子而言，租房子不劃算，因?yàn)槊磕甑淖夥糠績(jī)r(jià)還會(huì)上漲，而且都在給房東打工！
? ? 最終結(jié)果是：我們?cè)诔蔀榉颗耐瑫r(shí)也在解放自己的財(cái)物自由，無(wú)論如何都在自己有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的基礎(chǔ)時(shí)購(gòu)買一套屬于自己的房子,不管您是住也好，還是投資也好，您都值得擁有……
? ? 歡迎各位有買房經(jīng)驗(yàn)的老鳥給我們這群沒有買房經(jīng)驗(yàn)的菜鳥指導(dǎo)一下迷津。
