果不出所料，未等嚴(yán)斯普開(kāi)口，楚江開(kāi)就已滔滔不絕地將4億元現(xiàn)金用途規(guī)劃完畢：1億元用于剩余項(xiàng)目流動(dòng)性開(kāi)支應(yīng)該綽綽有余；1億元答應(yīng)居正直區(qū)長(zhǎng)借給西江區(qū)政府用于支付年底各類(lèi)工資包括農(nóng)民工工資；2個(gè)億按月利息3%借與滿(mǎn)庭芳商業(yè)街項(xiàng)目業(yè)主岳摩天4個(gè)月過(guò)渡性使用。
“我們4.8億元貸款房地產(chǎn)3年期貸款，執(zhí)行的是基準(zhǔn)年利率5.49%。一年大概需要付出利息2500萬(wàn)元。岳摩天借款2個(gè)億，4個(gè)月，月利息3%，而且是砍頭利，一下子支付給我們2400萬(wàn)元利息。我們4.8億元的貸款全年利息有人替我們墊付了！”楚江開(kāi)一邊眉開(kāi)眼笑掰指算計(jì)著，一邊洋洋自得道：“我觀(guān)察了近幾年的貸款利率，全部是逐年下行，其中三年期的貸款利率從1996年的13.14%連續(xù)8次降息降到5.49%，如果按照這種趨勢(shì)下去，跌破5%應(yīng)該是大概率的事情！”
面對(duì)著楚江開(kāi)難得一見(jiàn)的用數(shù)據(jù)模型解釋?zhuān)?xí)慣于模式化思考的嚴(yán)斯普啞然失笑，一時(shí)竟無(wú)言以對(duì)。
楚江開(kāi)繼續(xù)引經(jīng)據(jù)典侃侃而談道：“當(dāng)然，我也觀(guān)察過(guò)你的M2與房?jī)r(jià)關(guān)系，確實(shí)正相關(guān)！因此我依樣畫(huà)葫蘆，觀(guān)察了M2和貸款利率的關(guān)系，近十年基本上是負(fù)相關(guān)！M2一直在漲，而貸款利率持續(xù)在跌！”
如此言辭鑿鑿不容置喙，嚴(yán)斯普一時(shí)愕然！
楚江開(kāi)洋洋得意拖長(zhǎng)音道：“因此啊，我們4.8億元的融資成本還會(huì)下降，現(xiàn)在歸還掉非?？上В≡诮?jīng)濟(jì)上行時(shí)，還是多借點(diǎn)款，抵消通脹壓力！”
嚴(yán)斯普哭笑不得，M2與房?jī)r(jià)正相關(guān)是有一定邏輯關(guān)系的，因?yàn)樨泿攀俏锲返膬r(jià)值體現(xiàn)，貨幣發(fā)行多了，如果物品沒(méi)有充分跟上，物品的標(biāo)價(jià)自然而然會(huì)上漲，房?jī)r(jià)也不例外！但貸款利率是調(diào)控手段，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度和利益結(jié)構(gòu)調(diào)整，哪里和M2是負(fù)相關(guān)？！
“楚總，M2和房?jī)r(jià)的關(guān)系已經(jīng)得到證明，這兩天的全國(guó)報(bào)紙也在大肆宣傳頻現(xiàn)的地王，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲已成定局。但如果房?jī)r(jià)一直上漲，貸款利率不可能再下行！因?yàn)榉績(jī)r(jià)一旦持續(xù)上漲超過(guò)控制幅度的話(huà)，貸款利率作為貨幣工具，會(huì)首當(dāng)其沖拿來(lái)調(diào)控。也就是講，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，貸款利率可能會(huì)調(diào)高，而不是你所說(shuō)的會(huì)繼續(xù)下行！M2對(duì)應(yīng)的是GDP，與貸款利率不存在負(fù)相關(guān)，你說(shuō)的只是偶然因素，非必然的負(fù)相關(guān)！”
“偶然因素，難道會(huì)偶然十年嗎？??！”楚江開(kāi)斜眼撇了下嚴(yán)斯普，身價(jià)扶搖直上，飄飄然中的他完全被勝利沖昏頭腦，開(kāi)始有點(diǎn)瞧不上這個(gè)文鄒鄒，只懂得磕牙料嘴的研究生小股東。
“相關(guān)關(guān)系是有內(nèi)在的運(yùn)行機(jī)理，貸款利率即使提高了，M2還會(huì)上漲。因?yàn)镸2是全社會(huì)物品和勞務(wù)的貨幣標(biāo)識(shí)，而利率是貨幣調(diào)控工具！”嚴(yán)斯普不知該如何表述，自己離開(kāi)校園這么多年，在這草莽英雄面前，一時(shí)理不出思路，有點(diǎn)秀才遇到兵黔驢技窮感覺(jué)，只覺(jué)得口干舌燥很是辛苦，想喝口水，又見(jiàn)杯內(nèi)空空，只好咽了口唾沫，撓頭道：“這是兩碼事？”
“還啥兩碼事？”楚江開(kāi)見(jiàn)他捉急著說(shuō)不出話(huà)來(lái)，暗自發(fā)笑，自己作為大股東，在支配資金或重大決策上，本應(yīng)自己說(shuō)了算，只是顧及同學(xué)面子，才不愿撕破臉面而已，朗聲笑道，“利率已經(jīng)下行十年，即使沒(méi)有相關(guān)的聯(lián)系，總該有下行慣性吧！”
面對(duì)不可預(yù)測(cè)的慣性學(xué)說(shuō)，是途中慣性還是頂點(diǎn)慣性，對(duì)臆測(cè)情況進(jìn)行討論純屬浪費(fèi)時(shí)間，嚴(yán)斯普也是手里提個(gè)禿鎬頭沒(méi)有把握。他只是直覺(jué)，近期房?jī)r(jià)，尤其國(guó)慶黃金周包括安達(dá)市在內(nèi)井噴出的購(gòu)房熱情，隱約可見(jiàn)房?jī)r(jià)這只大老虎蠢蠢欲動(dòng)，正欲破籠而出。一旦房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，利率作為調(diào)控手段必然提高，4.8億元的融資成本也將水漲船高！但現(xiàn)在楚江開(kāi)是志得意滿(mǎn)勝券在握，免不得剛愎自用一意孤行，要改變他所形成固定利率下行的思維無(wú)異于推車(chē)上坡，自己不過(guò)是小股東，小媳婦進(jìn)婆家還是忍氣吞聲為好，于是強(qiáng)忍內(nèi)心不滿(mǎn)，緩聲提醒道，“借給政府臨時(shí)過(guò)渡支付農(nóng)民工工資要考慮合規(guī)文本，最好有區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽字和公章，避免人員調(diào)整后不認(rèn)賬?！彼澜杩罱o政府有利也有弊！但是在目前這種環(huán)境下，如果不換位思考稍微配合下政府，有可能寸步難行，多想想對(duì)方難處，助力政府一起度過(guò)難關(guān)，融通彼此關(guān)系，有可能一通百通，也未嘗不可。
至于借款給岳摩天，嚴(yán)斯普心里是一萬(wàn)個(gè)不愿意，知道搞不好，別說(shuō)利息拿不到，連帶本金都可能扁擔(dān)搗雞籠，一起雞飛蛋打掉！
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