作為一名深漂，我們似乎逃不開租房這一個(gè)事。
一、如何租房和轉(zhuǎn)租房子？
1.不要太相信“這個(gè)時(shí)間段找房難，轉(zhuǎn)租難”的說法
沒有哪個(gè)階段是絕對(duì)的找房難，轉(zhuǎn)租難。一年里的任何階段都可能有人需要找房或者轉(zhuǎn)租。這句話就如同畢業(yè)的時(shí)候有許多人說的，現(xiàn)在畢業(yè)季難找工作，今年畢業(yè)生那么多人。
但，每年的畢業(yè)生都有很多。為此，如果你因?yàn)橐恍┰蛞D(zhuǎn)租房子而且碰上不是“適當(dāng)時(shí)間”，也可以去試試，畢竟，方法比問題多得多。
2.巧用各種平臺(tái)速租房
我們生活在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信息資源的爆炸性給我們的生活充滿了干擾，但同時(shí)能夠利用好這些資源，將會(huì)助力你盡快找到好的租房或者將房子轉(zhuǎn)租出去。
在這里推薦幾款找房轉(zhuǎn)租的APP。
58同城
58同城的有一個(gè)“1元發(fā)帖”的頁(yè)面，你發(fā)了一條轉(zhuǎn)租信息，需要支付1元，但如果在15天內(nèi)刪帖，則會(huì)返還1元。由于58同城網(wǎng)站的流量大，有許多的中介入駐，為此在發(fā)布信息之后可能會(huì)有中介打電話幫你推薦房客，這會(huì)為你找房客節(jié)省一大部分精力和時(shí)間。
嗨住網(wǎng)APP
嗨住網(wǎng)APP上還可以提供“尋找舍友”的功能服務(wù)，如果你是想要尋找室友合租且愿意接受和陌生人一起合租分?jǐn)偡孔獾脑挘梢栽谶@里尋找。當(dāng)然在尋找的過程需要謹(jǐn)慎挑選，最好是通過多了解和面談之后才確定，不然這會(huì)給你后期的生活造成很大的困擾。
同時(shí)嗨住網(wǎng)的頁(yè)面設(shè)計(jì)也比較整潔和分類詳細(xì)，你可以選定地區(qū)之后選擇整租、合租等，價(jià)格也標(biāo)名，容易篩選。
另外，嗨住網(wǎng)很多中介也泡在58同城上，為此你在58同城上發(fā)布租房信息用同樣的手機(jī)號(hào)碼登錄的話頁(yè)面會(huì)顯示同步到嗨住網(wǎng)上的租房信息，也為此可以方便許多。
豆瓣
豆瓣是許多人找房先會(huì)去看的網(wǎng)站，在小組里可以搜索“深圳租房群、深圳福田租房小組、深圳南山租房小組”等，加入之后查看小組里的帖子，個(gè)人發(fā)帖的可靠性較高，但是如果出現(xiàn)大量圖片過于精修的話多半是中介發(fā)帖。
快速找房的辦法之一是你可以將編輯好的內(nèi)容發(fā)布到不同的小組里，增加曝光率，這樣會(huì)有更多的人來找你咨詢住房信息。
同時(shí)，豆瓣上的租房小組公告會(huì)有許多其他租房網(wǎng)的鏈接，比如豆子公寓等，注意查看公告。
公眾號(hào)深圳租房團(tuán)
可以在后臺(tái)發(fā)布信息，讓小編幫忙發(fā)布，一般來說找房的不需要費(fèi)用，而轉(zhuǎn)租的話可能需要幫忙轉(zhuǎn)發(fā)或者打賞。
中介
深圳現(xiàn)在找房有許多的中介團(tuán)，比如巴樂兔等，如果你是那種想要快速找房，而且愿意花錢的人，那么可以考慮找中介，中介一般會(huì)幫忙根據(jù)你的需求找到匹配度相對(duì)較高的房子。（正規(guī)中介費(fèi)是房租的二分之一，如果城中村的中介費(fèi)一般為30-100左右不等）
二、搬家用好貨拉拉
貨拉拉APP
一年前我跨城市搬家，只是人力徒手搬家，十幾袋東西從一座城市運(yùn)到另一座城市折騰了整整一天，累得不成人樣。而現(xiàn)在，可以采用下載貨拉拉APP。在上面根據(jù)自己的物件多少而選擇車型，另外增加搬運(yùn)的附加服務(wù)費(fèi)。
第一次叫車的時(shí)候有個(gè)司機(jī)問我大概需要多少趟可以搬完，我以為行業(yè)是以上下樓多少趟來算，就估算了下，說三趟吧。然后對(duì)方報(bào)了價(jià)格。后來好在一個(gè)朋友提醒，說不能以趟數(shù)來計(jì)算價(jià)格，否則會(huì)容易被坑。因?yàn)橐蕴藬?shù)來算，你無法知道對(duì)方一次搬多少。所以輕松解決的辦法就是——一次性拍照談好價(jià)格，這樣不會(huì)導(dǎo)致第二天搬完?yáng)|西的時(shí)候會(huì)被加價(jià)，而且可能還需要自己幫忙搬東西，心累身體累。
其次，對(duì)于一些單身女生或者身邊沒有找到男生朋友幫忙的人來說，找貨拉拉好過找一個(gè)老同學(xué)幫忙。當(dāng)然并不是為這個(gè)APP做廣告，而是一句話，能用錢解決的事情不要用人情，在社會(huì)上，我們?cè)介L(zhǎng)大，就越要做到，不要欠人情。而且可以設(shè)想一下如果請(qǐng)一個(gè)老同學(xué)來幫忙的情況，一來你要有點(diǎn)別扭地聯(lián)系對(duì)方，說請(qǐng)他幫忙，對(duì)方也許也會(huì)覺得有些愕然，但可能不太好意思就接受了。然后他可能是自己?jiǎn)螛屍ヱR的過來，搬完你們還得打車去新家，沒準(zhǔn)中途因?yàn)橐恍┬∈履阆氡г褂值K于情面不好說，最后多半會(huì)落到你也心累對(duì)方也疲憊的狀態(tài)。即便中途沒有任何矛盾，你還是欠了人情債。
此外，如果你要搬家，因?yàn)橛刑嗉揖卟幌霂ё撸梢蕴崆霸陂e魚上折舊處理。
三、租房注意事項(xiàng)
首先是合同。如果是轉(zhuǎn)租房子簽訂轉(zhuǎn)租合同，要看清楚轉(zhuǎn)租到期的時(shí)間以及押金和房租情況，如果前房客有余留家具折舊處理，也要當(dāng)面談清楚價(jià)格或者選擇要不要再簽訂合同，如果不熟悉正規(guī)的轉(zhuǎn)租合同可以通過找網(wǎng)上模板和尋求法律的朋友、以往有轉(zhuǎn)租經(jīng)驗(yàn)的朋友幫忙。
其次，看房的時(shí)候最好選擇白天看房，一來是安全，二來是可以觀看整個(gè)房間的朝向和光線問題。同時(shí)最好是結(jié)伴而行，實(shí)在只有自己一個(gè)人的時(shí)候，請(qǐng)謹(jǐn)慎小心。另外是在看房的時(shí)候最好除了拍照拍視頻之外可以開開水龍頭，試試家里的熱水器等，看看是否有問題，你檢查得越仔細(xì)，可能入住的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)被坑得越少點(diǎn)。
最后，綜合考慮，對(duì)比之后再?zèng)Q定?？梢酝ㄟ^集中幾天時(shí)間看房，然后將每個(gè)房子的信息做一個(gè)列表，這樣一目了然，從而通過排除法選擇最理想的房子。同時(shí)，做好預(yù)算。選擇一個(gè)房子，可以綜合自己的收入情況來做一個(gè)預(yù)算和評(píng)估，如果大大超出自己的支付范圍，那請(qǐng)不要選擇。
四、總結(jié)
租房，是城漂人不可避免的一個(gè)問題。但我們?cè)诿媾R這個(gè)問題的時(shí)候，可以通過一些辦法來快速解決。我曾在2017年11月想要轉(zhuǎn)租自己原來的房子，經(jīng)過一個(gè)星期左右就順利轉(zhuǎn)租并且找到新房子入住，希望這些可以幫助到你。
1、不要相信“這個(gè)時(shí)間找房難租房難”的說法
2、利用好各種平臺(tái)
3、搬家用好貨拉拉
4、租房注意事項(xiàng)
