? ?【法院：解約退錢并賠償8000元】
? ? ? ?近日，上海松江法院公布一案例。王小姐上班時接到房東李阿姨女兒的電話，對方稱房間需要用來辦喪事設(shè)靈堂，王小姐需暫時去賓館住幾天。
? ? ? ?王小姐回家后發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)停放著一具老人棺槨，甚至還有親屬在吊唁。王小姐將李阿姨訴至法院，認(rèn)為李阿姨嚴(yán)重違約，要求解除其與李阿姨間的房屋租賃合同。返還押金及提前支付的租金并支付違約金、誤工費、賓館費用等，還有精神損失費，共計4萬余元。
? ? ? ?李阿姨稱自己并未違約，該房屋出租前是老人生前住房，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，老人去世后必須在該房中停靈數(shù)日方可“出門”，自己也是尊而從之，占用僅數(shù)天。停靈結(jié)束后，自己也會將房屋恢復(fù)原狀，也愿意補償王小姐賓館暫住等的必要費用，希望王小姐對本地風(fēng)俗充分尊重。
? ? ? ?法官認(rèn)為，能夠理解李阿姨對鄉(xiāng)風(fēng)民俗的遵從，但擅自進入租賃房屋，停放逝者遺體的行為，已構(gòu)成根本違約，且將構(gòu)成一定精神損害，故理應(yīng)解除合同、并賠償王小姐相應(yīng)損失。最終王小姐與李阿姨決定解除合同，雙方握手言和。除退還押金、多余租金外，李阿姨當(dāng)場補償8000余元，并向王小姐真誠道歉，而王小姐也表示諒解，接受了道歉。
?
轉(zhuǎn)載：微博《都市時報》
