論富之自然的進(jìn)步 文明社會(huì)的重要商業(yè)，就是都市居民與農(nóng)村居民通商。 農(nóng)村進(jìn)步先于都市進(jìn)步的一般順序，人為制度若不壓抑人類天性，則在境內(nèi)土地尚未完全開墾改良以前，都市的增進(jìn)，決不能超過農(nóng)村改良所能支持的限度。 按照自然的順序，進(jìn)步社會(huì)的資本，首先是大部分投在農(nóng)業(yè)上，次之，投在制造業(yè)上，最后，投在外國貿(mào)易上。這種順序是極自然的。

論羅馬帝國崩潰后歐洲舊狀態(tài)下農(nóng)業(yè)的衰微 在國家實(shí)行?斷分法情況下，不僅有大面積的荒地，為少數(shù)豪族兼并，且永無再行分散的可能。歐洲舊狀態(tài)下，耕人全是無自由的佃人。他們雖是奴隸，但他們的隸役，比較古希臘羅馬，卻更是和緩。希望大地主大改良，已經(jīng)很難，在他們使用奴隸來耕作的時(shí)候，要他們大改良，就更無希望了。古代奴隸耕作之后，逐漸出現(xiàn)了法蘭西今日所稱的麥太耶制，在這種制度下，種子，牲畜，農(nóng)具，總之，耕作所需的全部資本，都由地主供給，農(nóng)人停耕時(shí)，這種資本，就必須歸還地主，出產(chǎn)物除了被認(rèn)為保持原資本必要的部分，其余，就由地主與農(nóng)人均分，在這種制度下土地仍不能有大改良。 后來繼這種制度之后興起的農(nóng)業(yè)家才是真正的農(nóng)業(yè)家，他們耕田的資本是自己的，只是要對(duì)地主支付一定量的地租。租地的期限太短，不足以鼓勵(lì)佃人進(jìn)行各種最重要的改良，仍嫌太短了。歐洲古代的政策，尚有不分地主抑是農(nóng)民，而妨礙土地之改良與墾作者。一,到處都有規(guī)定，未經(jīng)特許，谷物輸出即一律禁止；二，限制谷物的甚至于各種農(nóng)產(chǎn)物的內(nèi)地貿(mào)易，實(shí)行禁壟斷禁令售禁囤積種種謬法，并確立市場特權(quán)。

論羅馬帝國崩潰后都市的勃興與進(jìn)步 市民包辦市租，殆類于農(nóng)民承租土地，是有年限的，后來隨著時(shí)代的推進(jìn)，那已經(jīng)變成永遠(yuǎn)的，稅額一定，以后永遠(yuǎn)不能再加，稅額既成為永續(xù)的，納此稅為條件的其他各種賦稅的豁免，便成了永續(xù)的，因之，其他各種的豁免，便不只于一人之身，而屬于特殊城市內(nèi)的一切市民了。這個(gè)城市便成了所謂的自由市，市民終于成了所謂自由市民或自由賈人。 秩序，好政府，以及個(gè)人的自由安全，就在這種狀態(tài)下，在各都市確立了起來。 因此，鄉(xiāng)村勤勞軍民，一有積蓄，自然會(huì)逃道都市來，把都市看作他們唯一安全的避難所。在他們鄰近各農(nóng)村均甚貧乏，均甚衰落，而和他們通商的各個(gè)農(nóng)村，亦甚貧乏衰落的時(shí)候，他們所居住的城市，仍可發(fā)達(dá)起來，日臻富強(qiáng)。

都市商業(yè)對(duì)于農(nóng)村改良之貢獻(xiàn) 工商都市的增設(shè)與繁榮，對(duì)于所屬農(nóng)村的改良與開發(fā)，頗有貢獻(xiàn)，而其貢獻(xiàn)之途徑有三。一，對(duì)于農(nóng)村的原生產(chǎn)物，提供一個(gè)巨大而便易的市場，從而，對(duì)于農(nóng)村的開發(fā)與進(jìn)一步的改進(jìn)，提供了一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)；二，都市居民所獲的財(cái)富，常用以購買待售的土地；三，農(nóng)村居民，一向是處在不斷的混戰(zhàn)與壓迫中，他們常對(duì)鄰人戰(zhàn)爭，又常為貴族所奴役使令。但工商業(yè)的發(fā)達(dá)，卻逐漸使他們有秩序，有好政府，有個(gè)人的安全自由。 在大地主以其地租維持佃農(nóng)家奴時(shí)，他們是各自維持各自的佃農(nóng)家奴全體。但在他們以地租維持商人工匠時(shí)，他們?nèi)w所能養(yǎng)活的人數(shù)也許和往昔一樣多，且以施恩每有耗費(fèi)之故，今所能養(yǎng)，也許還較多于往昔。 對(duì)于公眾幸福，這真是一種極重要的革命，但完成這種革命的，卻是兩個(gè)全然不顧公眾幸福的階級(jí)。 歐洲大部分的商業(yè)制造業(yè)，就在這情況下，做了農(nóng)村改良開發(fā)的原因，不是結(jié)果。 農(nóng)業(yè)的改良，更為實(shí)著，由農(nóng)業(yè)改良而生的富，亦更為持久。