? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 楊仲凱

隨著新政的出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也必將迎來(lái)一定的變化。我今天下午路過(guò)一家樓盤銷售中心的時(shí)候，臨時(shí)決定去考察一下，于是就走了進(jìn)去。

大廳里大約有四五個(gè)銷售的男男女女，見(jiàn)有客人來(lái)了以后，很是興奮，但也許是因?yàn)橛幸魂嚊](méi)有接待客人了，他們略微顯得有一些慌亂，畢竟限購(gòu)政策已經(jīng)執(zhí)行了六年多了，彼此都陌生了。

新政的出臺(tái)可能還是對(duì)他們的內(nèi)心至少有了微妙的影響。他們像緊急召開(kāi)一個(gè)會(huì)議一樣，四五個(gè)人圍攏在一起商量，而把我這個(gè)客人晾在了一邊。

他們?cè)谟懻撨@個(gè)客戶算是誰(shuí)的，誰(shuí)來(lái)做接待介紹，整個(gè)過(guò)程進(jìn)行了大約有五分鐘。他們翻看筆記本兒電腦，也用手指在舌頭上沾了唾沫，翻看紙質(zhì)的筆記本。

我給他們提意見(jiàn)說(shuō)，你們總要給客人讓個(gè)座位，如果能夠再給一杯熱茶，那就更好了。他們茫然道歉，說(shuō)我們正在排單子，請(qǐng)您稍后，請(qǐng)您過(guò)來(lái)掃個(gè)微信碼兒，留一個(gè)電話。

我說(shuō)你們可以先介紹一下樓盤情況，至于是不是留電話和掃碼兒，那要看我是不是有進(jìn)一步的購(gòu)房意愿，也不能一進(jìn)門兒先登記，又不是住店。至于你們誰(shuí)接待我，這是你們內(nèi)部的事情。

這時(shí)終于走過(guò)來(lái)了一個(gè)戴著眼鏡、很知性的，像一個(gè)主管似的女士，說(shuō)，請(qǐng)問(wèn)您是想詢問(wèn)房子嗎？

我笑說(shuō)對(duì)呀，看房子，我當(dāng)然不是來(lái)買月餅和元宵的。

她繼續(xù)保持著高冷的微笑，把我引領(lǐng)到沙盤旁邊，對(duì)我說(shuō)，您了解這個(gè)區(qū)域嗎？

我說(shuō)我了解，您直接介紹一下樓盤和銷售價(jià)格就可以。

她問(wèn)我，請(qǐng)問(wèn)您在哪里?。磕依飵卓谌?？您買房的預(yù)算是多少？

我對(duì)她說(shuō)，前兩條信息應(yīng)該屬于個(gè)人隱私，至于購(gòu)房的預(yù)算呢，我只是想首先了解了你們的房子，說(shuō)預(yù)算，現(xiàn)在還為時(shí)尚早。

女士有點(diǎn)兒不愿意了，說(shuō)問(wèn)您在哪兒住和家里有幾口人，其實(shí)也是為了幫您介紹房子，您不說(shuō)預(yù)算，我也不知道給您介紹哪一個(gè)，太大的擔(dān)心您買不起。

我說(shuō)你說(shuō)的這都當(dāng)然沒(méi)有錯(cuò)，但是您連喘息的機(jī)會(huì)都不給我。我總要有個(gè)了解，我對(duì)您熟悉了，對(duì)您的樓盤感興趣了，這些信息就隨之會(huì)交流了。相互耐心一點(diǎn)兒。

當(dāng)銷售給我做了一些基本介紹以后，我問(wèn)她能不能去看一下樣板間。她略微停了一下，說(shuō)，這要先驗(yàn)資，你的卡上有一百萬(wàn)，您才能去看房。

那些年房地產(chǎn)不限購(gòu)限貸的時(shí)候，就聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)“驗(yàn)資”程序，這個(gè)詞匯確實(shí)是好久沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)了。

過(guò)去也只是聽(tīng)說(shuō)過(guò)工商管理部門對(duì)要開(kāi)辦的企業(yè)進(jìn)行驗(yàn)資。平等民事主體之間提出要“驗(yàn)資”，要么是強(qiáng)勢(shì)的賣方市場(chǎng)的傲嬌，要么就是傳說(shuō)中的港臺(tái)片里的黑社會(huì)故事。

她們要驗(yàn)我的資，新政這才第二天，這個(gè)勁頭子，看起來(lái)他們好像真的松了口氣。

想想我只是考察，又不是真買，我于是就阿Q了一把，說(shuō)，那算了吧。