房子還值得投資嗎

你很可能聽過“資產(chǎn)配置”這個概念——很多投資理財專家告訴你,分散投資目的是分散風險,不要把雞蛋放在一個籃子里。但是我認為,分散投資、配置各種資產(chǎn)大類的目的不是分散風險,更重要的是獲取回報。

換句話說,因為市場很難預測,沒人能準確說出接下來十年二十年投資什么最好,所以如果做到足夠的多元分散,你就可以提高自己押中寶的概率,不錯過人生中重要的財富增值機會。而想要做到這樣,最重要的就是:不要根據(jù)過去幾年甚至十幾年的經(jīng)驗,簡單地認為接下來事情還會重復地發(fā)生。因為市場總在變化,也許在下個周期,真正大漲的東西你想也想不到。

現(xiàn)在你應該明白,“有錢就買房”犯了怎樣的錯誤了吧。

不過個別人可能還會想:你說的十年、十五年太長了,我有沒有可能知道接下來一兩年什么東西漲的最快呢?

下圖統(tǒng)計的是過去十五年里,你最熟悉的一些投資品類——包括中國的房子、股市、美國股市、黃金、原油、債券,甚至存款和CPI指數(shù)——從2003年開始每一年里哪個品類漲的最多。你不妨看看結(jié)果和你想的一樣不一樣。

圖片發(fā)自簡書App

這張圖告訴我們,想要預測每一年表現(xiàn)最好的資產(chǎn)是有多么難。

比如我們都記得2007年中國股市非常牛,上漲了兩倍多,但是到了2008年立刻跌了快70%,而2009年整個世界都在金融危機中尋找機會,沒想到原油漲的才是最多的,而接下來一年表現(xiàn)最好的又變成了房子。所以假設你真能預測未來的話,你這些年的操作就應該是這樣的:

2003年買入美股,然后賣出美股買入原油,之后殺入中國股市,08年迅速撤出換成債券,然后賣出股票買入原油,下一年再把原油換成房子,然后把房子再換成原油,然后再殺入美國股市,跌之前再換成債券,然后再買房……我想我應該不用再往下說了。

所以,不管是短期還是長期,能預知未來什么東西上漲最快都是非常難的。

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