1、房產(chǎn)投資的黃金時代已結(jié)束，但在1-2線城市還會有結(jié)構(gòu)性機會。比如我最近在關(guān)注的蘇州灣、甪直古鎮(zhèn)正在打造“國際慢城等項目。這種代表最前沿設(shè)計理念，且有國家級或省級戰(zhàn)略性規(guī)劃的項目還是有投資機會的，當(dāng)然我關(guān)注的主要是房產(chǎn)和餐飲方面的機會。這類型項目往往占有得天獨厚的自然資源，在1-2線城市，這種靠山臨水的地塊將會變得越來越稀缺。

另外，租房領(lǐng)域，短租或城市里的民宿將會有很大的發(fā)展空間，目前已經(jīng)出現(xiàn)了一些新興品牌。短期內(nèi)有不規(guī)范、缺乏監(jiān)管等問題，但從長遠(yuǎn)來講，先租房，待35歲以后再買房的現(xiàn)象會逐漸增多。

2、中國股市的黃金10年已經(jīng)拉開序幕，這為85-90后帶來了投資機會，有這方面共鳴的伙伴可以開始布局。股票投資雖然門檻低，但真正能賺錢的卻不多，只要想接入的人，一定要潛心學(xué)習(xí)和不斷總結(jié)。根據(jù)業(yè)內(nèi)大牛的經(jīng)驗，選擇優(yōu)質(zhì)的公司，以年為單位進(jìn)行中長期持有的人才有更大的獲勝概率；

3、互聯(lián)網(wǎng)已變成基礎(chǔ)設(shè)施，靠流量取勝的年代已結(jié)束?；ヂ?lián)網(wǎng)成為所有行業(yè)都必須選擇的重要工具和渠道，而粉絲的獲取必須靠高質(zhì)量的產(chǎn)品或持續(xù)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我個人更傾向于關(guān)注人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的公司股票和新產(chǎn)品。懂營銷或運營的伙伴，只要你介入的早，選對適合的新產(chǎn)品，前期不需要太多資金也許就能幫你賺取第一桶金。

4、數(shù)字資產(chǎn)/數(shù)字貨幣已經(jīng)經(jīng)歷了兩輪牛熊，2018年再一次讓更多的騙子、短視的投機者洗出局，留下了經(jīng)過時間考驗的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或有信仰、能堅持的創(chuàng)業(yè)者。長遠(yuǎn)來看，現(xiàn)在關(guān)注和進(jìn)入?yún)^(qū)塊鏈領(lǐng)域還有很大機會，反正我個人是堅信區(qū)塊鏈的技術(shù)未來，也覺得像比特幣、EOS等市值前30位的優(yōu)質(zhì)幣種是很好的投資機會。隨著5G的普及和該行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置的完善，未來幾年會有更多代表未來，真正有潛力的項目會出來。

5、P2P行業(yè)再一次洗牌，頭部效應(yīng)越發(fā)明顯，雖然投資回報率由早期的24%~40%逐漸降低到了10%左右，但對于抗風(fēng)險能力弱或者無投資精力的人來說，你只要選擇該行業(yè)前幾名（上市或有大投資的公司優(yōu)先），比如人人貸、悟空理財?shù)绕脚_更可以放心地投資。8到10個點的年化收益，對大部分小白來說還是有吸引力的。

6、上海的科創(chuàng)版對大部分有投資眼光的人來說，都認(rèn)為是一個不錯的機會。但對于新手、小白而言卻是有很高門檻的，比如必須要有50萬的投資資金。其實，對于真心關(guān)注且想介入的人而言，還是有辦法的，比如通過購買公募基金就可以用很少的資金參與了。完全不懂的，可以問我，或者通過雪球或好買基金網(wǎng)進(jìn)行學(xué)習(xí)和參與。

以上我談及的這些投資機會，適用于有大資金的專業(yè)投資者，也同樣適用于初學(xué)者。不管您是哪個類型的投資者，我都建議大家把眼光放長遠(yuǎn)一些，同時對風(fēng)險抱有敬畏之心。對于新手而言，參與才是最重要，只有實踐才能出真知，哪怕你只投了及小的資金，你的關(guān)注度也肯定不一樣。后期我會和大家繼續(xù)分享投資的一些基本原則。