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買房筆記：買房方法論（六）
2、溯本清源：房價漲跌決定要素 房價漲跌決定性因素：接盤資金。 決定一個小區(qū)的房價： 首先，是市場有沒有足夠多的資金能夠接得住這個小區(qū)的拋盤。 ...
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買房筆記：買房方法論（五）
買賣房方法論總結(jié)起來就10個字： 1、擇時2、選籌3、算倉4、買入5、賣出 繼續(xù)聊方法論“選籌”，前面我們探討了房子升值本質(zhì)、價值來源和看清隱藏...
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買房筆記：原來自己并不是完全接受不了一樓
本人是完全接受不了一樓這種有明顯硬傷的房子。 原因主要兩點： 居住體驗和環(huán)境問題接盤俠思維換位思考，下家也不會喜歡這類房子 一樓的環(huán)境和居住體驗...
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買房筆記：買房方法論（四）
買賣房方法論總結(jié)起來就10個字： 1、擇時2、選籌3、算倉4、買入5、賣出 這一篇筆記聊選籌。 選籌 選籌核心在于理解房子的升值本質(zhì)和價值來源。...
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買房筆記：買房方法論（三）買賣房方法論總結(jié)起來就10個字： 1、擇時2、選籌3、算倉4、買入5、賣出 繼續(xù)接上個筆記的擇時。 擇時，核心是看清楚當(dāng)前處于周期中的哪個位置，...
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買房筆記：買房方法論（二）買賣房方法論總結(jié)起來就10個字： 1、擇時2、選籌3、算倉4、買入5、賣出 擇時 上一篇講了擇時的重要性?！皳駮r”在買房過程中能起到關(guān)鍵作用，本...
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買房筆記：買房方法論（一）
寫在前面的話 買房前，個人也完全是門外漢，對樓市一竅不通。但跟不同的中介接觸多了，最大的感受是，大部分的中介都不夠?qū)I(yè)??。沒辦法，那就從零開始去...
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為什么差房子能比好房子先賣掉
最近在觀察樓市，發(fā)現(xiàn)一個很有意思的現(xiàn)象： 有多期的樓盤，更老一期小區(qū)的房子反而更好賣； 同一個小區(qū)里，差的房子反而比好的房子先賣掉 這真是有意思...
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買房時那些黑話和買家賣家的內(nèi)心
買房這件事，是家庭重大的財務(wù)決策，哪有那么簡單。買房可不像到菜市場買菜，沒經(jīng)過深入對比分析，在中介的一頓輸出就直接交定金，未免有些太輕率了。 即...