掌握財務力#18 在上一篇文章當中，我們談到在一二級城市，尤其是房價租金比超過30以上的區(qū)域，租金收入已經無法成為非工資收入的項目，這也是很多人無法透過房租出租達到真實的跳出...
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什麼? 租金收入實務上已經無法成為非工資收入了! 讓您的思維轉個彎
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過去您是否走偏了道路?從觀念上建立"如何擁有財富上的自由"的基石
掌握財務力#17 在上一篇文章當中，我們提到如何往"擁有時間上的自由"的目標邁進: " 靠自己可以賺取收入的能力，一但可以每個月收入大于支出，這個工作的方式就擁有持續(xù)性"。再...
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每當早上鬧鐘叫的時候心中就會燃起一股念頭! 為您初步分析如何往擁有時間上自由的目標前進。掌握財務力#16 我在生活中很常會去分析跟省思我自己，所以"分析"跟"思維"這兩個也是我很重要的天賦。我了解到我想要做的事是擁有三種自由 : 擁有時間上的自由，擁有健康上的自...
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如何找到適合您租或買的房子價格，又能讓您不會生活過得苦哈哈？
掌握財務力#15 首先，找出低于您現(xiàn)在個人月收入30%的房租或房貸 ; 如果是夫妻，那就是低于您們兩人的月總收入30%的房租或房貸，這才是適合您租屋或買屋價格的正確起手式。 ...
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買屋花大錢裝潢真的值得嗎?不要讓裝潢時的一時爽快卻要花30年的代價去償還
掌握財務力#14 我最近看到很多個案，都是擁有小資金的一般購屋者，不論是買新屋或買舊屋，有很多人買下后又花上30萬元人民幣到40萬人民幣在裝潢上。從我的角度看，我個人覺得很可...
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體會非工資收入并不是這么簡簡單單的事: 新舊房客轉換期間，交屋整理的秘訣
掌握財務力#13 剛好就這次新舊房客轉換的經驗來跟您做一個分享。因為我都會跟舊房客約定好，如果要退租的話，都麻煩盡量在一個月前先通知我，因為這樣也讓我能夠有時間可以安排后續(xù)的...
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您是不是買房買貴了? 從房價租金比的推算讓您買房買的安心
掌握財務力#12 討論房子的價格，可以先從宏觀的房價租金比來做一個基礎的討論 ( 這句說的房價指的是房屋價格 )．房價租金比的意義，在整體上：我們可以看出是否我們所在區(qū)域的房...
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不要再被不實網路文章騙了，讓您實際算出您所在地區(qū)域房子的真實租金投報率
掌握財務力#11 最近看到一篇文章，很單純地從數(shù)學角度計算房屋出租報酬率的討論．算到最后結果，臺北房子物件的出租年投報率算出來竟然有10%多，我個人覺得這想法挺單純的．應該是...
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房屋出租真的可以確實成為非工資收入嗎？真實情況令人吃驚!
掌握財務力#10 我這邊說明幾個我自己在從事房屋整修到可以出租的案例： 我將我舊家重新裝潢，從破舊不堪到可以出租，舊家前半段隔開成為第一間．這間間因為曾經裝潢過，要花重金重整...
個人介紹
Rock新觀點＿林建宏
1982年生于臺北 , 畢業(yè)于臺大生物產業(yè)機電工程學系.
現(xiàn)職為網站前端工程師 ; 期權投資者 ; 房東 ; 個人財務咨商顧問 ; “掌握財務力“課程講師.
在大三時（2003）開始對財務領域產生興趣，受到那時讀過的一本書，博多雪佛的著作《我十一歲，就很有錢》影響，開始持續(xù)的寫日記跟記帳，至今(2019/03)已經寫日記跟記帳15年半 ; 同時寫成功日記12年半.
2005年開始進入股票市場跟基金投資．8年的股票投資經驗，也經歷過2008年的全球次貸風暴，在市場上摔了一大跤，擁有刺痛的投資經驗．
2011年開始，陸續(xù)在財務，金融投資工具，不動產，行銷，個人成長的53個相關課程當中參與學習或擔任志工，在課程中發(fā)現(xiàn)自己對財務跟理財領域的熱愛，長期投入專研財務專業(yè)上．
2013年開始做期權投資，并開始寫個人財務報表至今6年半.
2014年自行編輯工具書”財務習慣練習本“，借此可以更簡單的培養(yǎng)自己更扎實的財務習慣，并且開始進行推廣財務教育，至今5年．
2017年開始在喜馬拉雅錄制音頻專輯，2018年9月開始在簡書撰寫“掌握財務力”及“如何讓你的絕境美景旅程成真”文集.
1982年生于臺北 , 畢業(yè)于臺大生物產業(yè)機電工程學系.
現(xiàn)職為網站前端工程師 ; 期權投資者 ; 房東 ; 個人財務咨商顧問 ; “掌握財務力“課程講師.
在大三時（2003）開始對財務領域產生興趣，受到那時讀過的一本書，博多雪佛的著作《我十一歲，就很有錢》影響，開始持續(xù)的寫日記跟記帳，至今(2019/03)已經寫日記跟記帳15年半 ; 同時寫成功日記12年半.
2005年開始進入股票市場跟基金投資．8年的股票投資經驗，也經歷過2008年的全球次貸風暴，在市場上摔了一大跤，擁有刺痛的投資經驗．
2011年開始，陸續(xù)在財務，金融投資工具，不動產，行銷，個人成長的53個相關課程當中參與學習或擔任志工，在課程中發(fā)現(xiàn)自己對財務跟理財領域的熱愛，長期投入專研財務專業(yè)上．
2013年開始做期權投資，并開始寫個人財務報表至今6年半.
2014年自行編輯工具書”財務習慣練習本“，借此可以更簡單的培養(yǎng)自己更扎實的財務習慣，并且開始進行推廣財務教育，至今5年．
2017年開始在喜馬拉雅錄制音頻專輯，2018年9月開始在簡書撰寫“掌握財務力”及“如何讓你的絕境美景旅程成真”文集.