牛市來(lái)了。 上周A股收盤(pán)3400點(diǎn)，粉絲群里的一個(gè)老哥當(dāng)場(chǎng)心思活絡(luò)，摩拳擦掌地說(shuō)要把房子賣(mài)了炒股搏一把，把我嚇一大跳。 說(shuō)起來(lái)，“賣(mài)房炒股”這個(gè)說(shuō)法已經(jīng)好多年沒(méi)聽(tīng)到過(guò)了，可見(jiàn)...
發(fā)簡(jiǎn)信
IP屬地：北京
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現(xiàn)在賣(mài)房炒股還來(lái)得及嗎？
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招商·臻瓏府：一邊賣(mài)弄實(shí)力，一邊大秀概念，20億是否實(shí)至名歸？
招商·臻瓏府6月16日開(kāi)盤(pán)了，據(jù)統(tǒng)計(jì)累計(jì)銷售業(yè)績(jī)有20億。聽(tīng)到這個(gè)數(shù)據(jù)的瞬間，北哥是震驚的，面對(duì)當(dāng)前北京樓市現(xiàn)狀，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的大興，能賣(mài)出這個(gè)成績(jī)簡(jiǎn)直不可思議，有點(diǎn)顛覆世界觀...
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孟子都不住墓景房，你住嗎？丨粉絲問(wèn)答
Q：北哥覺(jué)得臺(tái)湖和北七家怎么樣？未來(lái)會(huì)升值嗎？ A：實(shí)話說(shuō)，這兩個(gè)板塊都沒(méi)有太大的升值空間，但臺(tái)湖肯定是比北七家好的。 北七家這兩年因?yàn)槲磥?lái)科學(xué)城熱鬧了起來(lái)，但產(chǎn)業(yè)硬傷的問(wèn)題...
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新房情結(jié)阻礙了多數(shù)人的投資夢(mèng)丨粉絲問(wèn)答? Q：北哥，本人目前坐標(biāo)中關(guān)村，碼農(nóng)，媳婦在國(guó)圖，事業(yè)單位，首房首貸，目前首付250W+，現(xiàn)在在西山錦繡府、安寧莊共產(chǎn)房、海淀老破小之間躊躇徘徊，猶豫不決，看了一圈帝都房產(chǎn)...
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不會(huì)吧，不會(huì)真的有人想買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房吧？
上周的粉絲問(wèn)答里提到了共有產(chǎn)權(quán)房，于是這幾天公眾號(hào)后臺(tái)不少人問(wèn)共有產(chǎn)權(quán)房的。巧的是，最近微信也有幾位粉絲提到了這個(gè)問(wèn)題，所以今天北哥就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房的事兒。 我的一貫...
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新的風(fēng)口，在亦莊
望京之后，人們一直苦苦尋覓北京樓市的下一個(gè)風(fēng)口。 事實(shí)上，如果我們回頭看，望京奇跡是有跡可循但又極難復(fù)制的。 望京的崛起，依賴于上一次產(chǎn)業(yè)革命。2008年后，國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)...
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30歲存款10萬(wàn)，北京買(mǎi)房無(wú)望了嗎？丨粉絲問(wèn)答
Q：本人目前坐標(biāo)知春路周邊，碼農(nóng)，首房首貸，目前可動(dòng)用的資金200萬(wàn)左右，看了一圈新房，目前鎖定目標(biāo)在華樾北京，萬(wàn)橡悅府，西山錦繡府，北哥可以幫我具體比較比較嗎？ A: 華樾...
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畸形！開(kāi)發(fā)商掏幾十億搶著買(mǎi)地，購(gòu)房者花千萬(wàn)哭著維權(quán)
01 上周六，一宗位于分鐘寺的不限價(jià)商品房地塊以72.2億元的價(jià)格成交，溢價(jià)率26%，樓面價(jià)6萬(wàn)8，預(yù)計(jì)未來(lái)售價(jià)超11萬(wàn)。 風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，南城突然變成了豪宅聚集地。這要是放二十...
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西城區(qū)樓市變天！擊鼓傳花的學(xué)區(qū)房要涼了？該來(lái)的終于還是來(lái)了，西城區(qū)要多校劃片了。 五一假期前一天，西城區(qū)教委發(fā)布了2020年西城區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)政策，其中兩部分內(nèi)容在北京樓市投下一枚炸雷。 自2020年7月31日...
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同是買(mǎi)房，自住與投資是兩種邏輯 |粉絲問(wèn)答
Q: 哥們請(qǐng)問(wèn)是亦莊的二手好，比如金茂悅，還是石景山的新房期房好？謝謝 A：自住看具體需求，投資兩個(gè)都不太看好。 亦莊金茂悅在河西。這個(gè)片區(qū)之前已經(jīng)說(shuō)到過(guò)好幾次了，庫(kù)存太多，...
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終于降了！房貸利率轉(zhuǎn)換LPR，會(huì)是下一輪的割韭菜嗎？
千呼萬(wàn)喚始出來(lái)。4月的LPR終于降了。 4月20日上午，央行公布了4月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）： 1年期LPR為3.85%，下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)，前值為4.05%； 5年期以上...
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石景山新房戰(zhàn)役升級(jí)，長(zhǎng)安云尚能續(xù)寫(xiě)中海奇跡嗎？
石景山的中海宇宙，又加入了新的項(xiàng)目。 以超高得房率震撼市場(chǎng)的長(zhǎng)安云錦迎來(lái)了升級(jí)版的純商品房兄弟——長(zhǎng)安云尚。 長(zhǎng)安云尚位于西五環(huán)外，長(zhǎng)安街以南，古城南街東側(cè)。具體一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，就...
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2020年的性價(jià)比之王，真的會(huì)是洺悅灣嗎？
在還沒(méi)入市的限競(jìng)房里，洺悅灣是地段最好的一個(gè)。 五環(huán)內(nèi)的限競(jìng)房本來(lái)就是稀缺品，洺悅灣還集合了臨鐵、臨河、低價(jià)三大要素。只考慮地段的話，可以說(shuō)是限競(jìng)房紅海里的絕世珍寶了。 但是...
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仙人指路？北京土拍市場(chǎng)出現(xiàn)了新的訊號(hào)
最近的土拍市場(chǎng)，很微妙。 先從最新鮮的說(shuō)吧。4月1號(hào)下午，北京規(guī)自委官網(wǎng)掛出了一則公告，宣布朝陽(yáng)金盞3005-02、3005-08地塊暫停出讓，這塊地的招拍文件也一起從官網(wǎng)上...
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央行大幅“降息！20%的聰明人已經(jīng)在樓市搶跑01 央行近五年逆回購(gòu)最大動(dòng)作！ 3月30日，央行發(fā)布公告，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，2020年3月30日人民銀行以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了500億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率...
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北京的樓市 開(kāi)始躁動(dòng)了
最近的樓市，確切說(shuō)，是三月的樓市，開(kāi)始不一樣了。 北京的朋友們最近有些難受，屋外一片春光明媚，好不容易本地疫情控制住了，境外輸入病例又開(kāi)始每天增加；羽絨服都能換下來(lái)了，出門(mén)還...
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臨鐵新房旁多了塊玉米地，你能接受嗎？ |粉絲問(wèn)答1. 北哥你好，目標(biāo)大興，450到500萬(wàn)的預(yù)算，有推薦的樓盤(pán)嗎？ 在大興區(qū)里推薦一個(gè)樓盤(pán)，這個(gè)問(wèn)題的難度堪比去天壇公園找一串不知道丟在哪里的鑰匙，因?yàn)榇笈d，真的是……很大啊...
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終于！北三縣迎來(lái)真正利好！通州與北三縣“四統(tǒng)一”規(guī)劃來(lái)了！在燕郊被套了好幾年的朋友們，終于看見(jiàn)了一點(diǎn)點(diǎn)曙光。 昨天，發(fā)改委發(fā)布了《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》，其中包括對(duì)資源扶持、交通軌道、產(chǎn)業(yè)布局、房地...