你好，從今天開始，我給你解釋產(chǎn)權(quán)保護(hù)的三種基本的方法，也就是財(cái)產(chǎn)原則、責(zé)任原則和不可轉(zhuǎn)讓原則。 這三點(diǎn)不是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容，但卻是傳統(tǒng)“法律經(jīng)濟(jì)學(xué)”的內(nèi)容。也就是說后面連續(xù)幾...
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產(chǎn)權(quán)保護(hù)之一：財(cái)產(chǎn)原則
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產(chǎn)權(quán)：使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)
你好，今天我給你介紹產(chǎn)權(quán)的三個(gè)要素或者三個(gè)重要的環(huán)節(jié)，那就是產(chǎn)權(quán)當(dāng)中的使用權(quán)、收益分配權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。這三個(gè)權(quán)加起來才能成為一個(gè)完整的產(chǎn)權(quán)。 1.產(chǎn)權(quán)的第一個(gè)環(huán)節(jié)：使用權(quán) 首先，...
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產(chǎn)權(quán)的興起
你好，今天我繼續(xù)跟你討論關(guān)于產(chǎn)權(quán)的知識(shí)。前面一個(gè)模塊，我們對(duì)權(quán)利做了一些一般性的介紹，今天這個(gè)模塊，我們深入分析產(chǎn)權(quán)的一些基本的屬性。 1.人類社會(huì)需要產(chǎn)權(quán)安排 首先要講的，...
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城市興衰有其內(nèi)在規(guī)律
你好，我們開始本周的問答時(shí)間了。 這個(gè)禮拜我們集中討論的是價(jià)格理論的一個(gè)應(yīng)用，用在房價(jià)上面。因?yàn)榉績r(jià)是我們每個(gè)人都沒辦法回避的問題。 雖然房價(jià)是每個(gè)人都會(huì)遇到的問題，每個(gè)人都...
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第一季度復(fù)盤丨人類是如何作出選擇的？
你好，今天是星期天的早上，不知不覺《薛兆豐的經(jīng)濟(jì)學(xué)課》已經(jīng)陪伴你三個(gè)月了，我今天來是要跟你做一個(gè)復(fù)盤的。 到今天為止，我們已經(jīng)通過13周的時(shí)間講完了四個(gè)模塊52講的內(nèi)容，并且...
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價(jià)格是高度分權(quán)的結(jié)果
你好，今天我要給你做兩個(gè)小結(jié)。一個(gè)是關(guān)于房地產(chǎn)討論的小模塊的，一個(gè)是關(guān)于整個(gè)價(jià)格理論的大模塊的。 1.大城市平均房價(jià)還有上升余地 關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)，我的幾點(diǎn)簡單的看法： 第一，...
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沒有“使用需求”就沒有“投資需求”
你好，今天我來給你談?wù)?，投資需求和使用需求之間的關(guān)系。很多人在這個(gè)問題上犯了糊涂，于是錯(cuò)誤理解了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的根源。你要是理解了投資需求和使用需求之間的關(guān)系，就不會(huì)犯這個(gè)糊...
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第12周問答 | 討好領(lǐng)導(dǎo)和討好客戶哪個(gè)更劃算？
你好，我們開始本周的問答時(shí)間了。 首先我跟你討論一下，我們?cè)陬A(yù)告里面留的題目，這道題目也是咱們這一周整個(gè)模塊的核心問題，這個(gè)題目是：“既然價(jià)格管制會(huì)導(dǎo)致效率的損失，為什么世界...
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第048講丨實(shí)物補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)貼的權(quán)衡
你好，今天我來給你講，解除價(jià)格管制的另外一個(gè)維度：窮人該怎么辦？ 我們講了，價(jià)格競(jìng)爭跟其他方式的競(jìng)爭比較起來，確實(shí)有它的優(yōu)勢(shì)，那就是它帶來的無謂損失是最小的，它是最有效率的一...
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第047講丨解除價(jià)格管制——果斷與沉穩(wěn)的拿捏
你好，前面幾講我給你講了價(jià)格管制的弊病，那么解除價(jià)格管制到底是容易還是困難呢？ 我給你講幾個(gè)故事。第一個(gè)是德國的故事，希特勒1933年上臺(tái)，他從1936年開始實(shí)施價(jià)格管制，二...
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第045講丨春運(yùn)火車票價(jià)還不夠高
你好，從今天起，我們這個(gè)模塊給你講一些價(jià)格管制的例子。 通過這幾個(gè)例子，你也可以做一個(gè)自我檢驗(yàn)，看你是不是在不知不覺中已經(jīng)改變了思維，和你周圍的人已經(jīng)不一樣了。我認(rèn)為春運(yùn)期間...
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第050講丨廉價(jià)保障房更貴
你好，今天我要跟你解釋的，是為什么廉價(jià)的保障房其實(shí)更貴，它并不是解決中低收入人士住房問題的好辦法。 1.人們?nèi)绾螒?yīng)對(duì)房屋限購 要解決房價(jià)上升好多人暫時(shí)買不起房的問題，很多人想...