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IP屬地：云南
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房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)是營(yíng)銷(xiāo)的大事
開(kāi)盤(pán)策略，是與項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)策略緊密相關(guān)的。在蓄水期開(kāi)始前，就要考慮好開(kāi)盤(pán)策略。 認(rèn)籌方式影響開(kāi)盤(pán)方式。因此，以什么樣的方式認(rèn)籌蓄水，是營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)早...
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如何做好項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝
售樓現(xiàn)場(chǎng)的包裝，也是體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)設(shè)施組成部分，而且要花的財(cái)力物力比較大一些。 不少開(kāi)發(fā)商不重視這一塊，或認(rèn)為這塊無(wú)足輕重，舍不得花錢(qián)，往往做不...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)做樣板的意義就像模型沙盤(pán)的意義一樣，樣板景觀和樣板房也是樓盤(pán)預(yù)售體制下重要的營(yíng)銷(xiāo)基礎(chǔ)設(shè)施，作用重大。 我們已經(jīng)進(jìn)入體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，需要以各種可以“體驗(yàn)”的載體...
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開(kāi)發(fā)商交付的房子應(yīng)該是“成品”房地產(chǎn)產(chǎn)品，能做成成品（精裝修）交付嗎？應(yīng)該能。有些開(kāi)發(fā)商早就在踐行了。 目前也有一些有責(zé)任心的品牌開(kāi)發(fā)商在嘗試做成品交付。 這里的成品，不只是...
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項(xiàng)目開(kāi)工就是營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)的開(kāi)始項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)越早，越有利于項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中期的銷(xiāo)售。 一個(gè)專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)會(huì)在項(xiàng)目動(dòng)工前就醞釀市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)啟動(dòng)，規(guī)劃前期營(yíng)銷(xiāo)造勢(shì)戰(zhàn)略。 項(xiàng)目詳細(xì)性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確...
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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)需要拓客武器庫(kù)策劃公司在與甲方做項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)渠道和拓客計(jì)劃時(shí)，把方案和步驟做得很細(xì)，執(zhí)行力較強(qiáng)，效果明顯，業(yè)績(jī)上升。 在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，逐步成熟并不斷演進(jìn)的拓客...
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效果圖公司給地產(chǎn)人帶來(lái)的反思
項(xiàng)目建筑效果圖，有總平面效果圖、總鳥(niǎo)瞰效果圖、局部立面效果圖、單體效果圖、夜景效果圖、商業(yè)氛圍效果圖。 戶(hù)型效果圖，也稱(chēng)為“家居布置圖”或“家居...
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房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳廣告語(yǔ)的策劃一次在與一個(gè)地產(chǎn)公司的營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)探討一個(gè)樓盤(pán)推廣方案時(shí)，她說(shuō)，地產(chǎn)廣告語(yǔ)創(chuàng)意的線索就三條：城市線，產(chǎn)品線和情感線。 她的說(shuō)法很有道理，正好與我所主...
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打造房地產(chǎn)項(xiàng)目的三大價(jià)值
項(xiàng)目都有一些認(rèn)為的或先天自然的優(yōu)勢(shì)，策劃人的意向基本功底首先就是要學(xué)會(huì)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行梳理。 在此基礎(chǔ)上做賣(mài)點(diǎn)整合，再結(jié)合目標(biāo)市場(chǎng)與客戶(hù)需求，從而...
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