前幾天，看到知識星球”房地產(chǎn)“上有個星友提問（如圖），其實還蠻有代表性的。 先看其他熱心小伙伴的互動解答： 投拓崗的人際關系，從崗位出發(fā)就是圍繞一切拿地相關的關系，分內外部。...
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地產(chǎn)人，職場中先搞好人脈還是先夯實自己？ 今天給你講透!
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運營做好了是“軍師”，做不好，你就是一資料員~
如果要說這幾年哪些地產(chǎn)崗位最火，運營一定是其中之一?，F(xiàn)在的房企，不說自己重視運營，似乎都不好意思跟同行聊天了。 一些房企將運營上升到戰(zhàn)略層面，運營部門自然也成為大boss的左...
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假如，地產(chǎn)大佬們去擺攤……
擺攤行業(yè)突然走紅。 互聯(lián)網(wǎng)人、金融人、地產(chǎn)人，各行各業(yè)都躍躍欲試，有的想貼去手機膜，有的心心念念攤煎餅果子。 昨天看到一個刷屏漫畫（嚇腦濕出品），講互聯(lián)網(wǎng)人去擺攤的種種可能，...
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萬科踏入“豬圈” 養(yǎng)豬賺錢不輸房地產(chǎn)？
01 萬科跨界養(yǎng)豬，深夜刷屏 能讓人把萬科和豬聯(lián)系起來的，還是那年王石和田小姐浪漫的“笨笨牌紅燒肉”忘年之戀…. 然，萬物皆有可能，萬物皆可跨界，養(yǎng)豬也不例外。 沒想到萬科，...
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農民工正在老去，建筑業(yè)未來怎么解決勞動力問題？
最近去看了很多工地，發(fā)現(xiàn)大部分工人還是第一代農民工為主，普遍在40歲以上，甚至有60歲以上的大爺，鮮有發(fā)現(xiàn)年輕人。 懷著一絲好奇心，我對農民工從業(yè)數(shù)量做了下簡單的梳理。 國家...
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從地產(chǎn)折返施工方后，總工教會我這些道理...
如果不是因為侯總，我的職業(yè)生涯發(fā)展軌跡似乎不大會發(fā)生折返。 侯總是我老東家下屬建筑公司的總工。我調到他那里之前，在這家地產(chǎn)集團房產(chǎn)板塊的一個商業(yè)綜合體項目上，做著工程技術方面...
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不談規(guī)模和排名，這家房企卻一直備受推崇...
截止4月底，不少房企已經(jīng)發(fā)布年報。 翻閱一家家年報后，可以發(fā)現(xiàn)： 2020年房企們進擊的腳步都因疫情的原因被迫放慢，在業(yè)績會上公布目標時都比往年明顯謹慎，目標銷售增速大幅放緩...
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工程人|干五個人的活，領一個人的工資，我太南了……
房地產(chǎn)有個4321原則，即項目成敗40%取決于拿地，30%取決于營銷，20%取決于設計，10%取決于工程建設。 可以說，在項目開發(fā)進程中，工程處于價值鏈末端，到了這個階段，項...
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大規(guī)模舊改來襲，能否刺激房價大幅上行？
棚改未退，舊改已來。 近日，國務院常務會議指出，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴大內需的重要舉措。 今年各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，...
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相愛相殺三年半，金科股權之爭落幕？
4月14日，金科股份發(fā)布公告，公司股東之一的天津聚金物業(yè)管理有限公司擬向廣東弘敏企業(yè)管理咨詢有限公司轉讓公司11%的股權。 此次交易共涉及金科股份5.87億股，按照8元/股的...
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國內房地產(chǎn)建筑風格有哪些？應該如何辨別？
每當踩盤的時候，進入不同的樓盤，往往能見到風格迥異的建筑外立面，有時候看著都似曾相識，卻傻傻分不清楚。 因此，我覺得有必要對建筑風格做一個系統(tǒng)的整理，方便大家后續(xù)看盤的時候，...
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2020年，各大房企的拿地策略
3月份各大上市房企陸續(xù)公布2019年的銷售業(yè)績，在“房住不炒”大基調下，大部分上市公司仍實現(xiàn)了業(yè)績的同比增長。 在業(yè)績發(fā)布會中，房企也表達了對2020年的市場展望和拿地預期。...
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常用投資測算指標解析及其應用分析
經(jīng)歷了前幾年瘋狂拿地的時代，各開發(fā)商聯(lián)合拿地已成主流，一片和諧聲中，各家測算模式也不再那么神秘。 綜合來看，各家決策依據(jù)雖不盡相同，但關注指標也是項目最關鍵指標，主要有以下幾...
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如何避開“強排”過程中產(chǎn)生的盲區(qū)？
關于強排的文章，我們也發(fā)過不少。 前幾天，又有人提出了”強排方案“該怎么做的問題，所以今天這篇文章我希望從不一樣的角度來談談“強排”。 有一些是甲方忽視的問題，另一些是設計院...
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房企最近都開始搶地了?
這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。 亂花漸欲迷人眼。 01 最近，千億房企中梁著急了！ 各大媒體平臺遍撒英雄帖，求股權合作、聯(lián)合拿地，只要你有地、有好項目，錢管夠。 以...
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2020-03-28
近期加入星球的伙伴很多，明顯感覺到大家都在悄悄的學習。沒辦法，這種形勢下，不進則退。 還是那句話，抱怨，焦慮都是無益的，想法設法讓自己變好，才是解決一切問題的根源。 星球內除...
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從萬科年報學房企的資產(chǎn)負債結構分析前兩天，宇宙房企萬科公布了自己2019年度的財務報表，在地產(chǎn)圈刮起了一股“萬科”風。 作為地產(chǎn)精英們，不會看點財務報表感覺都沒辦法在辦公室和朋友吹NB，作為吹牛必備技能，財務...
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關于強排，5分鐘說清楚，妥妥的！
今天給大家簡單分享下強排的基礎知識，內容主要包括三個方面。 第一部分，強排是什么，有什么作用和意義。第二部分，強排如何做，涉及的基礎知識，第三部分，強排的流程，有哪些關鍵點。...