發(fā)簡(jiǎn)信
IP屬地：安徽
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為什么房?jī)r(jià)上漲遠(yuǎn)未結(jié)束因?yàn)橹袊?guó)的城市化步驟遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束。 2000年城市人口比例為36.22%，到了2009年為46.6%，2014年54.77%，每年提高1點(diǎn)多。 ...
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當(dāng)一個(gè)債券基金經(jīng)理是什么體驗(yàn)？公募債券基金經(jīng)理，有債基也有混合基，幾十億的管理規(guī)模，不大也不小。所以以債為主，涉獵權(quán)益。 一個(gè)非典型的債基經(jīng)理，有債基也有混合基，而且投資風(fēng)格...
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炒房-027奇怪的悖論：上海人掌握著“66%人口，50%收入，75%存量財(cái)富”，但是在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)上，卻差不多是失聲的。 一種解釋如下，土著雖然有18萬(wàn)億...
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炒房-025和絕大多數(shù)人的印象不一樣，1990年之前的上海，其實(shí)是一個(gè)貧窮落后的城市，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是所謂遠(yuǎn)東第一大都市。 當(dāng)時(shí)的上海，和現(xiàn)在上饒，臨沂檔次差不...
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炒房-024
生活中有很多小眾市場(chǎng)，一個(gè)最典型的例子是股票市場(chǎng)。 老莊股就是典型的小眾市場(chǎng)。漢能?chē)?guó)際，暴風(fēng)影音，都曾達(dá)到過(guò)數(shù)千億市值，300元股價(jià)的高位。 在...
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炒房-023馬克思主義的傳統(tǒng)教科書(shū)，認(rèn)為事物是有內(nèi)在價(jià)值的，是無(wú)差別勞動(dòng)的凝聚，換言之，任何東西都是有一個(gè)精確的估值的。 這并不符合事實(shí)。 正確的世界觀，1...
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炒房-022古北的明天是什么？ 古北的明天，是本地化。 老外的平均資產(chǎn)，一般不會(huì)超過(guò)100W美金，如果是總裁，亞太區(qū)CEO級(jí)別的老外，其凈資產(chǎn)也往往不超過(guò)5...
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炒房-021你所見(jiàn)到的，不一定就是事實(shí)。 目前所有關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析，分析的全部都是一手市場(chǎng)。 就好比我們說(shuō)市場(chǎng)的趨勢(shì)是“戶型越來(lái)越小”，二房是主力房數(shù)，...
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炒房-020房地產(chǎn)市場(chǎng)，是嚴(yán)格地分為兩個(gè)市場(chǎng)的：一手房市場(chǎng)，和二手房市場(chǎng)。 所謂一手房市場(chǎng)，新房市場(chǎng)，是指KFS拿地，拍賣(mài)，建房，消耗鋼筋水泥，新增人口入住...